Balıkesir, Türkiye’nin hem Ege’ye hem Marmara’ya açılan nadir şehirlerinden biri.
Denizi, dağı, ovayı ve termali aynı anda sunabilen bir coğrafyanın üzerinde duruyor.
Fakat şehrin en büyük hazinesi hâlâ sessiz: Boş duran ikinci ve üçüncü konutlar.
Ayvalık, Gömeç, Burhaniye, Edremit, Akçay, Güre, Altınoluk, Bandırma, Erdek, Denizkent hattında yüzbinlerce metrekarelik yazlık konut stoku yılın 10 ayı atıl durumda.
Bu evler küçük restorasyonlarla ve Turizm Bakanlığı’nın sağlayacağı yenileme kredileriyle turizme kazandırılabilir.
***
Valilik koordinasyonunda kurulacak bir birimle:
- Ev sahipleri için güvenli kiralama,
- Sigorta ve bakım garantisi,
- Standartlaştırılmış turizm kriterleri,
- Profesyonel yönetim sistemi oluşturulursa, Balıkesir turizmde sınıf atlar.
---
Kıyı Şeridi... Ayvalık’tan Erdek’e büyük fırsat
Ayvalık’ın taş evlerinden Gömeç’in sahil şeridine, Burhaniye’nin turizm dokusundan Edremit Körfezi’nin altın sahillerine kadar geniş bir hat büyük bir dönüşüme hazır.
Bu bölgelerdeki evlerin sadece %10–15’i aktif kullanılıyor.
Geri kalan evler küçük tadilatlarla turizme kazandırılabilir.
Bu model:
- Ev sahiplerine ek gelir,
- Şehre artan turizm hareketliliği,
- Yeme-içme, ulaşım, temizlik sektörü için yeni istihdam sağlar.
---
Termalin yükselen haritası... Gönen, Bigadiç, Sındırgı, Edremit, Balya ve Manyas
Gönen: Türkiye’nin en köklü termal bölgelerinden biri.
Bigadiç: Mineralli sularıyla sağlık turizmine uygun merkez.
Sındırgı: Geleneksel kaplıca kültürünün lideri.
Edremit: Jeotermal zenginliğe sahip bölge.
Bu dörtlüye iki kritik merkez daha ekleniyor:
***
BALYA
Balya ilçesinin jeotermal su rezervleri bilimsel raporlarla desteklenmiş durumda.
Mineral değeri yüksek sulardan dolayı sağlık turizmi için altın değerinde bir bölge.
MANYAS
Manyas Kuş Cenneti ile termalin birleştiği dünyada çok az bulunan bir ekolojik turizm modeli sunuyor.
Termal + doğa + kuş gözlemciliği aynı bölgeye özgü bir turizm paketi oluşturabilir.
Termal turizm yılın 12 ayı sürer.
Bu da Balıkesir için sürekli ve kesintisiz gelir demektir.
---
Oksijen Merkezlerimiz: Güre, Altınoluk, Dursunbey ve Kepsut
Güre ve Altınoluk yıllardır Kazdağları’nın oksijen deposu olarak bilinir.
Dursunbey ise yüksek rakımdan gelen doğal oksijen yoğunluğuyla özellikle nefes terapisi için özel bir konumda.
Bu listeye mutlaka dahil edilmesi gereken bölge:
KEPSUT
Balıkesir’in saklı oksijen cenneti.
Yüksek rakımlı köyleri ve temiz doğasıyla nefes, detoks, yürüyüş, kamp ve spor turizmi için uygun.
Bu bölgeler:
- Sporcu kampları,
- Sağlıklı yaşam merkezleri,
- Nefes terapileri,
- Doğa kampları,
- Uzun süreli Airbnb/Dijital göçmen konaklaması için büyük potansiyel taşır.
---
Susurluk: Türkiye’nin yeni çamur terapisi merkezi
Susurluk deyince akla ayran gelse de, ilçenin en değerli varlığı şifalı çamur kaynaklarıdır.
Dünyada Mud Therapy merkezleri yılda milyonlarca turist çekiyor.
Susurluk’ta oluşturulacak çamur terapisi merkezleri, kas-eklem rahatsızlıkları ve cilt yenileme tedavilerinde kullanılabilir.
Bu da Balıkesir’e sağlık turizmi açısından yepyeni bir kanal açar.
---
Şehrin kaderini değiştirecek üç ayak
Atıl Evlerin Ekonomiye Kazandırılması
Boş duran ikinci ve üçüncü konutlar turizm sezonunda kiralanarak gelir üretecek.
Turizm Bakanlığı Tadilat Kredisi
Küçük tadilatlarla evler turistik standartlara getirilecek.
12 Ay Süren Turizm Ekonomisi
Deniz + termal + doğa + oksijen + çamur banyosu = Türkiye’de başka hiçbir şehirde bir arada olmayan beşli turizm modeli.
---
Balıkesir için yeni bir seferberlik
Ayvalık’tan Kepsut’a, Gönen’den Manyas’a, Susurluk’tan Dursunbey’e kadar her bölge turizmin bir parçası olabilir.
Bu proje gerçekleştiğinde:
- Turist sayısı ikiye katlanır,
- Ev sahipleri ortalama 150–250 bin TL ek gelir elde eder,
- Konaklama kapasitesi üç kat artar,
- Balıkesir 12 ay yaşayan bir turizm şehrine dönüşür.
Bu sadece bir turizm modeli değildir.
Bir kalkınma hikâyesi, bir dönüşüm projesi, Balıkesir için yeni bir başlangıçtır.
Ve Balıkesir bunu fazlasıyla hak ediyor.
