Milyonlarca ev sahibi ve kiracının gözü kulağı Şubat ayında yapılacak kira artış oranına çevrildi.
2026 yılının ikinci ayı için geçerli olacak yasal zam sınırı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıklayacağı verilerle netlik kazanacak.
Şubat Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Kira artışlarını doğrudan etkileyen Ocak ayı enflasyon verileri, TÜİK takvimine göre 3 Şubat 2026 tarihinde saat 10:00'da kamuoyuyla paylaşılacak. Bu verilerin açıklanmasıyla birlikte, hem konut hem de işyeri kiralarında uygulanacak 12 aylık TÜFE ortalaması belli olacak.
Ocak Ayında Zam Oranı Ne Olmuştu?
Geride bıraktığımız Ocak 2026 döneminde, kira artış oranı üst sınırı %34,88 olarak uygulanmıştı. Bu oran, 2025 yılı Aralık ayı verilerine göre şu şekilde hesaplanmıştı:
-
Aylık TÜFE Artışı: %0,89
-
Yıllık TÜFE Artışı: %30,89
-
12 Aylık Ortalama (Kira Artış Sınırı): %34,88
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Mevcut yasal düzenlemelere göre kira zamları, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor.
Örnek Hesaplama: Mevcut kirası 30.000 TL olan bir kiracı, Ocak ayındaki %34,88’lik tavan oran üzerinden hesaplama yaptığında;
-
Kira Artış Tutarı: 10.464 TL
-
Yeni Zamlı Kira: 40.464 TL
