İstanbul’da piyasa rayiçlerinin altında kiraya verilecek sosyal konutlar için başvuru sürecinde son güne girildi. İlk etapta 1.071 konutun 3 yıllığına tahsis edileceği projeye başvurular 25 Eylül 2026 Cuma günü sona erecek. Başvurular e-Devlet üzerinden ücretsiz olarak yapılabilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul'da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut uygulamasında başvuru süresi bugün tamamlanıyor.
İstanbul'da yapılması planlanan 100 bin konuta ek olarak 15 bin sosyal konutun kiraya verilmesi öngörülüyor. Uygulamanın ilk etabında ise 1.071 konut, şartları karşılayan hak sahiplerine 3 yıllığına tahsis edilecek.
Kira bedelleri aylık 10 bin liradan başlayacak ve konutların bölgedeki rayiç bedellerin altında kiraya verilmesi planlanıyor.
Başvurular e-Devlet'teki TOKİ “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti üzerinden gerçekleştiriliyor. Proje için herhangi bir başvuru ücreti alınmıyor.
1.071 Kiralık Konut Hangi İlçelerde?
İlk etapta kiraya çıkarılacak konutlar İstanbul'un farklı bölgelerinde bulunuyor.
Dağılım şöyle olacak:
- Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
- Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
- Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
- Arnavutköy: 90 konut
Böylece ilk aşamada toplam 1.071 konut kiraya verilecek. Konutların tesliminin ekim ayında gerçekleştirilmesi planlanıyor.
İstanbul'da yaşayanlar ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı olmayacak. Şartları sağlayan başvuru sahipleri proje kapsamındaki istedikleri ilçeyi tercih edebilecek. İstanbul dışında ikamet edenler ise projeye başvuramayacak.
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri bulunacak. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1; iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
Kimler Kiralık Sosyal Konuta Başvurabilir?
Başvuru yapacak kişilerde bazı temel şartlar aranıyor. Başvuru sahibinin;
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
- başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş ve evli olması,
- en az 1 yıldır kesintisiz İstanbul'da ikamet etmesi,
- Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması,
- daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması,
- aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması
gerekiyor.
Bunun yanında son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanların başvuruları da kabul edilmeyecek.
Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanlar da kiralık sosyal konut uygulamasına başvuramayacak.
Başvuru yapanlar işlemlerinin kabul edilip edilmediğini yine e-Devlet'teki TOKİ “Konut / İşyeri Başvuru” bölümünden takip edebilecek.
Konutların kira bedelleri teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay artırılmayacak. Bu sürenin ardından gelen ilk ocak ayında kiralara TÜFE oranında artış uygulanacak.
Kira ödemeleri konut teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacak. Tahsis süresi ise 3 yıl olacak ve uzatılamayacak. Bu süre içerisinde konut satın alan hak sahibinin kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.
