Türkiye genelinde ilk kez ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın gözü kulağı, Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hayata geçirilmesi planlanan düşük faizli konut kredisine çevrildi.
Piyasa faizlerinin oldukça altında bir oranla sunulması hedeflenen devlet destekli finansman paketinde heyecanlı bekleyiş sürüyor.
Kamu bankaları öncülüğünde sunulacak bu dev kredi paketinin detayları, başvuru şartları ve taksit hesaplamaları netleşmeye başladı.
1.20 Faizli İlk Evim Konut Kredisi Çıktı mı, Ne Zaman Başlayacak?
Milyonların merakla beklediği %1.20 faizli konut kredisi kampanyası henüz resmi olarak vatandaşların kullanımına açılmadı ve bankalardan başvuru süreci başlatılmadı.
Ekonomi yönetiminin ve ilgili bakanlıkların üzerinde titizlikle çalıştığı projenin yasal çerçevesinde son aşamaya gelindiği belirtiliyor. Kulislerden yansıyan bilgilere göre, kampanyanın yılın ikinci yarısında kamuoyuna duyurulması ve kamu bankaları (Ziraat Bankası, VakıfBank, Halkbank) üzerinden ilk başvuruların toplanmaya başlanması öngörülüyor.
1.20 Faizli Kredi Hesaplama: Aylık Taksitler Ne Kadar Olacak?
Piyasadaki mevcut konut kredisi faiz oranlarının yüksek seyrettiği günümüzde, %1.20 oranı ev alacaklar için tarihi bir fırsat sunuyor.
180 Ay (15 Yıl) Vade ile Örnek Ödeme Tablosu:
1.000.000 TL Kredi: %1.20 Faiz | 180 Ay Vade | Aylık Taksit: 13.587 TL | Toplam Geri Ödeme: ~2.445.000 TL
2.000.000 TL Kredi: %1.20 Faiz | 180 Ay Vade | Aylık Taksit: 27.174 TL | Toplam Geri Ödeme: ~4.891.000 TL
3.000.000 TL Kredi: %1.20 Faiz | 180 Ay Vade | Aylık Taksit: 40.761 TL | Toplam Geri Ödeme: ~7.336.000 TL
Ayrıca 2 milyon TL üzerindeki kredi limitlerinde de yeni düzenlemeyle artış yapılması bekleniyor.
İlk Evim Kredisinden Kimler Faydalanabilecek?
Hazırlanan finansman paketi doğrudan dar ve orta gelir grubunda yer alan ve üzerine kayıtlı evi bulunmayanvatandaşları hedefliyor.
Sistemde öne çıkan başvuru esasları ve kriterler şu şekildedir:
İlk Kez Ev Alma Şartı: Kampanyadan yalnızca ilk defa konut satın alacak kişiler yararlanabilecek.
Uzun Vadeli Model: Finansal İstikrar Komitesi'nin Mortgage benzeri bir model üzerinde çalıştığı, 180 aya varan uzun vade seçenekleri sunulacağı aktarıldı.
BDDK Esnekliği: Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) konut kredilerinde risk ağırlığını düşürerek krediye erişimi kolaylaştıracağı belirtiliyor.
