Büyükşehir Belediyesi’nin hizmet binasına dönüştürmek için tadilat çalışmalarını sürdürdüğü Yaylada AVM için 6 ay önce alınan “kamu yararına tahsislidir” şerhi kaldırıldı. Karar, Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliğiyle kabul edildi. Başkan Ahmet Akın, tesisin SGK borçlarının yapılandırılması sürecinde teminat olarak gösterilebilmesi için tahsis kararının kaldırılmasının gerektiğini söyledi.
Balıkesir’de uzun süredir gündemde olan Yaylada AVM’nin geleceğiyle ilgili dikkat çeken bir değişiklik daha yaşandı. Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin bir süredir tadilat ve onarım çalışmalarını sürdürdüğü, Büyükşehir Belediyesi hizmet binasına dönüştürülmesi planlanan tesiste, yaklaşık 6 ay önce alınan “kamu yararına tahsislidir” kararı kaldırıldı.
Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülen önerge, oybirliğiyle kabul edildi. Böylece Karesi ilçesi Paşaalanı Mahallesi’nde bulunan ve Büyükşehir Belediyesi mülkiyetindeki 9397 ada 1 parselde yer alan bağımsız bölümlere ilişkin tapu kayıtlarındaki kamu yararı şerhinin kaldırılmasının önü açıldı.
6 AY ÖNCE KAMU YARARI KARARI ALINMIŞTI
Yaylada AVM olarak bilinen tesis için 13 Ocak 2026 tarihli Büyükşehir Belediye Meclisi toplantısında önemli bir karar alınmıştı.
5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15 ve 18/e maddeleri kapsamında alınan kararla, tesiste bulunan 1’den 109’a kadar bağımsız bölümlerin Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası olarak kullanılacak olması, 110 numaralı bağımsız bölümün ise Milli Savunma Bakanlığı ile yapılan protokol kapsamında Balıkesir Orduevi olarak kullanılması gerekçe gösterilerek taşınmazlara “Kamu Yararı Tahsislidir” şerhi konulmasına karar verilmişti.
6 Ocak 2026 tarihli Plan ve Bütçe Komisyonu raporu doğrultusunda hazırlanan karar, 13 Ocak’taki meclis toplantısında oybirliğiyle kabul edilmişti.
ŞİMDİ O KARAR GERİ ALINDI
Büyükşehir Belediyesi’nin Başkanlık Makamına sunduğu yeni önergeyle ise 13 Ocak 2026 tarihli ve 63 sayılı Meclis Kararının tüm hükümleriyle iptal edilmesi ve tapu kütüğündeki şerhlerin terkin edilmesi istendi.
Önergede, taşınmazın “idari kullanım amacı, hizmet gerekleri ve kamu yararı ilkeleri çerçevesinde yeniden değerlendirilmesi” sonucunda, önceki kararın hukuki ve fiili gerekçelerinin ortadan kalktığının anlaşıldığı belirtildi.
Bu doğrultuda, önceki kamu yararı tahsis kararının iptal edilerek tapudaki şerhlerin kaldırılması Büyükşehir Meclisi’nin gündemine geldi.
MECLİSTE TARTIŞMA YAŞANMADI
Kamu yararı tahsisinin kaldırılmasına ilişkin önerge, meclis toplantısında herhangi bir tartışmaya neden olmadı.
Yapılan oylamada önerge oybirliğiyle kabul edildi.
Böylece yaklaşık 6 ay önce kamu yararı gerekçesiyle tapuya şerh konulan Yaylada AVM’de hukuki statü açısından yeni bir aşamaya geçilmiş oldu.
SGK BORÇLARI İÇİN TEMİNAT GÖSTERİLECEK
Kararın gerekçesiyle ilgili mecliste değerlendirmede bulunan Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Akın’ın, tesisin Büyükşehir Belediyesi’nin SGK borçlarının yapılandırılması sürecinde teminat olarak gösterilebilmesi için kamu yararı tahsisinin kaldırılması gerektiğini ifade ettiği öğrenildi.
Kamu yararı şerhinin kaldırılmasıyla birlikte, tesisin teminat gösterilmesinin önündeki hukuki engelin kaldırılması hedefleniyor.
YAYLADA AVM HİZMET BİNASINA DÖNÜŞÜYOR
Öte yandan Yaylada AVM’de Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen tadilat ve tamirat çalışmaları da devam ediyor.
Uzun süredir kullanılmayan ya da farklı amaçlarla değerlendirilen bölümlerde sürdürülen çalışmaların ardından tesisin, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin yeni idari hizmet binası olarak kullanılması planlanıyor.
Yaylada AVM bünyesindeki Balıkesir Orduevi ise daha önce alınan meclis kararı ve Milli Savunma Bakanlığı ile yapılan protokol doğrultusunda kullanımını sürdürüyor.
6 AYDA İKİ FARKLI KARAR
Yaylada AVM açısından ortaya çıkan tablo, Büyükşehir Belediyesi’nin tesise ilişkin yaklaşımındaki değişimi de ortaya koydu.
13 Ocak 2026: Taşınmazlara “Kamu Yararı Tahsislidir” şerhi konuldu.
11 Ağustos 2026: Kamu yararı tahsisinin kaldırılması için verilen önerge oybirliğiyle kabul edildi.
Güncel durum: Tesisin Büyükşehir Belediyesi hizmet binasına dönüştürülmesi için tadilat ve hazırlık çalışmaları sürüyor; kamu yararı şerhi ise kaldırılıyor.
