Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan yeni kanun teklifi, hem fahiş site aidatlarını hem de Kahramanmaraş depremlerinden etkilenen hak sahiplerini yakından ilgilendiriyor.
Teklif, idari cezalar, yapı denetim düzenlemeleri ve Hazine taşınmazlarının satış sürelerini kapsıyor. Vatandaşlar ve sektör temsilcileri, teklifin detaylarını merak ediyor.
Depremzedelere Hibe ve Krediler Güvence Altında
6 Şubat 2023’teki Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen yerlerde hak sahiplerine verilen hibe ve krediler, alacak devri, temlik ve takas gibi işlemlere konu edilemeyecek; rehnedilemeyecek, teminat gösterilemeyecek, haczedilemeyecek ve iflas masasına dahil edilemeyecek. Bu düzenleme, depremzedelerin maddi güvenliğini sağlamayı amaçlıyor.
Fahiş Site Aidatlarına Düzenleme ve Yapı Denetimi
Teklifte, Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede değişiklikler öngörülüyor. Beton üreticileri ve laboratuvar kuruluşlarına yönelik idari para cezaları getiriliyor; deney sonuçları standartlara uymayan firmalara 500 bin TL’ye kadar ceza uygulanacak. Yapı denetim kuruluşları ve teknik personel için yeni görev sınırlamaları getiriliyor.
-
Yeni iş almaktan men cezası alan yapı denetim veya laboratuvar kuruluşlarının ortakları, ceza süresince faaliyet gösteremeyecek.
-
Son 5 yılda üç ayrı teknik inceleme raporunda idari müeyyide alan personel, üç yıl süreyle görev alamayacak.
-
Zemin ve temel etüt kuruluşlarının izin belgeleri ve faaliyetleri Bakanlıkça belirlenen usul ve esaslara göre denetlenecek.
Hazine Taşınmazlarında Başvuru ve Ödeme Süreleri Uzatıldı
2/B alanları ve Hazineye ait tarım arazilerinde süresi içinde başvuru yapmayanların başvuru süresi, ödeme süresi ve taksitlerin ödenme süresi 31 Temmuz 2026’ya kadar uzatıldı. Bu düzenleme, hak sahiplerinin mağduriyet yaşamadan taşınmazlara erişmesini hedefliyor.
Laboratuvar ve Beton Denetiminde Asgari ve Azami Bedel Uygulaması
Laboratuvarlar tarafından verilen hizmetlerde, beton deneylerine ilişkin asgari ve azami bedel uygulaması getiriliyor. Böylece beton kalitesinin düşmesi önleniyor ve denetim süreçleri daha şeffaf hâle geliyor. Zemin ve temel etüt çalışmalarında yapılan hatalarda ise idari para cezası ve izin belgesi iptali uygulanacak.
Kanun Teklifinin Hedefleri
-
Depremzedelere güvence sağlamak ve hızlı yeniden yapılaşmayı desteklemek.
-
Fahiş site aidatlarına ve yapı denetim süreçlerine düzenleme getirmek.
-
Hazine taşınmazlarının satış ve başvuru süreçlerini vatandaş lehine kolaylaştırmak.
-
Beton ve laboratuvar deneyleri ile zemin ve temel etütleri standartlara uygun hâle getirmek.
