Milyonların Gözü Bu Pakette! 1.20 Düşük Faizli İlk Evim Konut Kredisi Başvuruları Ne Zaman? Kimler Alabilir?

Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın gözü kulağı, hükümetin bir süredir üzerinde çalıştığı ve kamuoyunda "İlk Evim Konut Kredisi" olarak bilinen yüzde 1.20 faiz oranlı düşük maliyetli finansman paketine çevrildi. Bankalardaki mevcut konut kredisi faiz oranlarının aylık ortalama yüzde 3.50 seviyelerinde seyrettiği bu dönemde, devrim niteliğindeki bu destek paketi büyük bir heyecan yarattı.

İlk kez ev alacak vatandaşlar, arama motorlarında hararetle "1.20 düşük faizli konut kredisi başvuruları başladı mı?", "İlk evim konut kredisi şartları neler?" ve "1.20 faizli kredi aylık taksiti ne kadar?" sorularına yanıt arıyor.

İşte Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında dar ve orta gelirli vatandaşlar için hazırlanan dev konut kredisi kampanyasının tüm detayları, Meclis takvimi ve örnek hesaplama tabloları…

İlk Evim Konut Kredisi Çıktı mı, Ne Zaman Çıkacak?

Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış ve kredi faizlerinin yüksekliği nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan dar ve orta gelirli vatandaşlar için geliştirilen yüzde 1.20 faizli konut kredisi paketinde teknik hazırlık süreçleri devam ediyor. İpotekli konut finansmanı (mortgage) benzeri bir model üzerine kurgulanan bu büyük kampanya henüz resmen yasalaşarak bankalar üzerinden genel başvuruya açılmadı.

Ekonomi yönetiminin kulislerinden sızan son bilgilere göre; ilgili finansman paketine dair yasa teklifinin önümüzdeki haftalarda TBMM Genel Kurulu gündemine getirilmesi bekleniyor. Bakanlıkların teknik çalışmalarını tamamladığı projenin, 2026 yılının Mayıs veya Haziran ayları içerisinde somut adımlarla Meclis'ten geçmesi ve yılın ikinci yarısına girilmeden resmiyet kazanması öngörülüyor.

1.20 Faizli Kredi Hesaplama: Aylık Taksit Ne Kadar Olacak?

Piyasadaki mevcut konut kredisi faiz oranlarının yüksek seyrettiği bu dönemde, yüzde 1.20 oranı ev alacaklar için tarihi bir fırsat sunuyor. Kamu bankaları aracılığıyla başlatılacak kampanya kapsamında, 180 ay (15 yıl) vade seçeneğiyle sunulacak örnek ödeme planları şu şekildedir:

Limit Müjdesi: Edinilen bilgilere göre, 2 milyon TL üzerinde kredi kullanamayan vatandaşlar için bu kampanya kapsamında limit artışına gidilecek ve daha yüksek tutarlarda uygun maliyetli finansman sağlanacak.

Düşük Faizli Konut Kredisi Şartları Neler, Kimler Faydalanacak?

Yüzde 1.20 faizli konut kredisi kampanyasından öncelikli olarak hiç evi olmayan, ilk kez ev alacak dar ve orta gelir grubundaki yurttaşlar faydalanabilecek. Tasarlanan sistemin öne çıkan diğer başlıkları ise şunlar:

Sürdürülebilir Ödeme: Finansal İstikrar Komitesi, sistemde uzun vadeli, düşük faizli ve hane halkı gelirine uygun taksitli ödeme kolaylığı sağlamak için model geliştiriyor.

BDDK Düzenlemesi: Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), ilk kez ev alacak vatandaşlar için konut kredilerinde risk ağırlığını düşürerek bankaların kredi musluklarını daha rahat açmasını sağlayacak.

Dijital Başvuru: Uzmanlar, Meclis onayının ardından başvuru sürecinin dijital platformlar üzerinden hızlı ve öncelikli olarak başlatılabileceğini öngörüyor