Karesi Belediyesi’nden Naipli’de 23 Arsa Satışı
Karesi Belediyesi, Naipli Mahallesi’nde lüks villaların yer aldığı bölgede 23 arsayı 11 Eylül 2025 tarihinde açık artırma ile satışa çıkarıyor. Arsaların büyüklükleri 731 ile 1.234 metrekare arasında değişiyor. Muhammen bedeller 3 milyon TL ile 6 milyon TL arasında belirlenirken, ihaleye katılacaklardan 93 bin TL ile 180 bin TL arasında geçici teminat talep ediliyor.
Altıeylül Belediyesi Taşköy’de 44 Taşınmazı İhaleye Çıkarıyor
Altıeylül Belediyesi ise 4 Eylül 2025’te Taşköy Mahallesi’nde toplam 44 arsayı açık artırma ile satacak. İhaleler sabah saat 10.00’da başlayacak ve her üç dakikada bir arsa için teklif alınacak. Arsaların büyüklükleri 475 m² ile 859 m² arasında değişiyor. Muhammen bedeller 250 bin TL ile 440 bin TL arasında, geçici teminat bedelleri ise 7.500 TL ile 13.200 TL arasında belirlendi.
Taşköy’deki Arsalar Koruma Alanında
Altıeylül Belediyesi’nin satışa sunduğu arsalar, İkizcetepeler Barajı BASKİ koruma havzasının “Kısa Mesafeli Koruma Alanı” içinde bulunuyor. Bu durum, arsaları satın alacak kişiler için önemli kısıtlamalar doğuruyor.
Koruma alanı nedeniyle arsalar üzerinde inşaat yapılması mümkün olmayabilir. Belediye, satış şartnamesinde bu alanlarda yalnızca yönetmelikte izin verilen faaliyetlerin yapılabileceğini, aksi durumda tüm sorumluluğun alıcıya ait olacağını vurguluyor.
Satışlardan Beklenen Gelir ve Taksit İmkanı
Altıeylül Belediyesi, satışlardan elde edeceği geliri artırmak için ödeme kolaylığı da sağlıyor. İhaleyi kazananların satış bedelinin %25’ini peşin ödemesi gerekiyor. Kalan tutar ise 24 aya kadar eşit taksitlerle ödenebilecek. Ancak borçlar her altı ayda bir TÜFE oranında güncellenecek.
CHP’li Belediyelerden Sık Sık Gayrimenkul Satışı
Son dönemde Balıkesir’de hem Karesi hem de Altıeylül belediyeleri gayrimenkul satışlarıyla öne çıkıyor. Büyükşehir Belediyesi’nin de benzer satışlarla gelir elde etmesi dikkat çekiyor. Vatandaşlar, belediyelerin sürekli mülk satışına yönelmesini sorgularken, şehir plancıları da özellikle koruma alanındaki arsaların satışının ileride ciddi sorunlara yol açabileceğine dikkat çekiyor.
Her iki belediyenin satışlardan 115 milyon TL’nin üzerinde gelir elde etmesi öngörülüyor. Ancak bu gelirlerin kalıcı değil, tek seferlik olacağı vurgulanıyor. Belediyelerin sürekli taşınmaz satışına yönelmesi eleştiriliyor. Uzmanlara göre belediyelerin mali açığı bu yöntemle kısa vadede kapanabilir; ancak kamuya ait değerli arsaların elden çıkarılması uzun vadede ciddi kayıplara yol açacak.
Karesi Belediyesi – Naipli Mahallesi Arsa Satışları
Toplam: 23 Arsa
-
Konum: Naipli Mahallesi (lüks villaların bulunduğu bölge)
-
Büyüklükler: 731 m² – 1.234 m² arası
-
Muhammen Bedeller: 3.000.000 TL – 6.000.000 TL arası
-
Geçici Teminat: 93.000 TL – 180.000 TL arası
-
İhale Tarihi: 11 Eylül 2025
-
İhale Yöntemi: Kapalı teklif usulü
Altıeylül Belediyesi – Taşköy Mahallesi Arsa Satışları
Toplam: 44 Arsa
-
Konum: Taşköy Mahallesi (İkizcetepeler Barajı koruma havzası içinde)
-
Büyüklükler: 475 m² – 859 m² arası
-
Muhammen Bedeller: 250.000 TL – 440.000 TL arası
-
Geçici Teminat: 7.500 TL – 13.200 TL arası
-
İhale Tarihi: 4 Eylül 2025
-
İhale Yöntemi: Kapalı teklif usulü
-
Ödeme Kolaylığı:
-
%25 peşin
-
Kalan tutar 24 aya kadar eşit taksit
-
Her 6 ayda bir TÜFE oranında güncelleme
-
