Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde Yaylada AVM arkasındaki amfi tiyatro ve otopark alanının konut imarına açılması kararı tartışmalara yol açtı. AK Partili Meclis Üyesi Mehmet Birol Şahin, süreci “imar rezaleti” ve “rant odaklı” olarak değerlendirdi.
Üç Ayda Değişen Kararlar ve Büyükşehir’in Yeni Planı
Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde artık gündem neredeyse tamamen imar konuları üzerine yoğunlaşmış durumda. AK Partili Meclis Üyesi Mehmet Birol Şahin, “Artık meclis toplantılarında sadece imar konuşuluyor. Üç ay önce aldıkları kararları şimdi kaldırarak değiştiriyorlar. Üç ay önce Yaylada AVM’nin satışına karar verdiler. Biz burayı Balıkesir Büyükşehir Belediyesi binası olarak planlamıştık. Ama hayır dediler, ‘Bizim acil paraya ihtiyacımız var, bu yüzden burayı satıyoruz’ dediler” ifadelerini kullandı.
Ancak aradan üç ay geçtikten sonra Büyükşehir Belediyesi, Yaylada’ya ek hizmet binası yapmayı planlayarak yeni bir karar aldı. Şahin, bu süreci “Aslına bakarsanız hacizlerden kurtulmak amacıyla yapılan bir hamle. Alacaklılar tarafından konulan hacizleri aşmak için belediye, bina yapma numarasıyla bu kararı aldı” şeklinde yorumladı.
Amfi Tiyatro ve Otopark Alanı Konuta Açılıyor
Şahin, Yaylada AVM’nin arkasındaki otopark ve amfi tiyatro alanının konut imarına açılmasına yönelik karara sert tepki gösterdi. “Bu alan yıllardır birçok okulun kurumser ve toplantılarının yapıldığı bir sosyal alan. Otoparkta arabaların park ettiği alan ve amfi tiyatro, insanların sosyal faaliyetler için kullandığı alanlardı. Şimdi otopark ve amfi tiyatro konut alanına çevrilerek yüksek katlı binalar yapılacak” dedi.
Şahin, bu durumun kentin sosyal yapısını olumsuz etkileyeceğini vurguladı: “Burası, belediyeye gelen insanların ve düğün salonları gibi sosyal etkinlik alanlarının kullandığı bir otoparktı. Konut yapılırsa, sosyal donatı alanları büyük ölçüde yok olacak.”
Sosyal Donatı Alanlarının Uzaklaştırılması
Meclis üyesi, sosyal donatı alanlarının başka bölgeye taşınmasının planlandığını açıkladı: “Yaylada’daki amfi tiyatro ve sosyal tesislerin yerine konut yapılacak. Bu alanın sosyal donatısı, on kilometre ötede Değirmen Boğazı’nda başka bir yere taşınacak. Paşa Alanı’nda oturan insanlar sosyal tesis kullanmak istiyorsa, Değirmen Boğazı’na gitmek zorunda kalacak. Bu, planlama açısından tamamen yanlış bir karar.”
İmar Rantı ve Kent Planlamasına Eleştiri
Şahin, Büyükşehir Belediyesi’nin aldığı kararları “imar rantına dayalı, hızlı paraya ulaşma odaklı” olarak nitelendirdi. “Ahmet Akın’ın İstanbul’dan getirdiği bürokratların tek gündemi, Balıkesir’de nerede imar değişikliği ile rant elde edebiliriz, nereden para bulabiliriz. Kente dair diğer sorunlarla ilgilenmiyorlar. Örneğin, derenin kenarındaki alanlar hâlâ bakımsız, BASKİ’nin patlak borularından her taraf pislik kokuyor. Eski belediye binasının bulunduğu meydan hâlâ düzenlenmedi. Ama imar değişikliği konusu gelince, maharet gösteriyorlar” ifadelerini kullandı.
Yeşil Alanlar ve Trafik Sorunları
Geçtiğimiz aylarda Asrı Mezarlığı çevresindeki yeşil alan için yapılan planların devlet kurumları tarafından engellendiğini hatırlatan Şahin, “Büyükşehir, yeşil alanı hemen yanındaki küçücük bir alana sıkıştırarak geçiştirmeye çalıştı. Oysa Emniyet kavşağından Değirmen Boğazı’na kadar olan bölge zaten konut alanı ve yoğun nüfuslu. Buraya Yaylada arkasına yeni konut yaparsanız, bu bölge artık yaşanamaz hale gelecek” dedi.
Ayrıca Şahin, otopark iptali ve sosyal donatı alanlarının taşınması ile bölgedeki trafik yoğunluğunun artacağını belirtti: “Sabah ve akşam saatlerinde zaten sıkışık olan Emniyet kavşağı, bu kararlarla iyice kullanılmaz hale gelecek.”
Karesi Belediyesi ve Meclis İşleyişine Eleştiri
Şahin, kararların Karesi Belediyesi’nden gizlenerek alındığını da söyledi: “Büyükşehir, beş binlik planı Karesi ilçesi ile birlikte yürütmesi gerekirken, bunu Karesi Belediyesi ve halkından gizleyerek mecliste aldı. Bu, demokratik süreç açısından ciddi bir eksikliktir.”
