Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde faaliyet gösteren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) tüm Türkiye'de merakla beklenen 20 bin sosyal konutluk dev hamlesi için geri sayım bitti.
Bakan Murat Kurum'un detaylarını paylaştığı ve 64 ili kapsayan "Açık Satış Kampanyası" kapsamında başvuru ekranları yarından itibaren açılıyor.
Balıkesir genelinde ev sahibi olma hayali kuran binlerce vatandaşı yakından ilgilendiren bu dev kampanyada, Balıkesir için tam 213 konut ayrıldı. Kurayla uğraşmadan, doğrudan başvuru sırasına göre ev sahibi olma fırsatı sunan projeye dair en çok merak edilen 10 kritik soruyu ve yanıtlarını Balıkesir odağında derledik.
TOKİ Kurasız Sosyal Konut Projesi Hakkında Merak Edilen 10 Soru ve Cevabı
1- Balıkesir'deki konut satışları ne zaman başlayacak ve nereye başvurulacak?
Açık satışlar 15 Haziran 2026 ile 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Başvurular Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubeleri üzerinden bizzat yapılacak. Konutların net fiyatları ve ödeme koşulları banka şubelerinden ve TOKİ'nin resmi web sitesinden öğrenilebilecek.
2- Kampanyadan kimler faydalanabilecek? Balıkesir dışından başvuru yapılabilir mi?
18 yaşını doldurmuş olan tüm Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları bu kampanyadan yararlanabilir. Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir evin bulunmaması başvuru için tek ve yeterli kriterdir.
3- Ön başvuru süreci, başvuru bedeli veya kura çekimi olacak mı?
Hayır, herhangi bir ön başvuru süreci veya kura çekimi yapılmayacak. Sistem tamamen "açık satış" usulüyle işleyecek. Vatandaşlar herhangi bir başvuru bedeli ödemeden, belirlenen banka şubelerine giderek seçtikleri konutu doğrudan satın alma hakkına sahip olacak. İlk gelen, istediği daireyi kurasız kapacak.
4- İkametgah koşulu var mı? Balıkesir'de oturmayan biri buradan ev alabilir mi?
Projede hiçbir ikametgah şartı aranmıyor. Balıkesir'de yaşayan bir vatandaş dilerse listedeki diğer 63 ilden ev alabileceği gibi, şehir dışındaki bir vatandaş da Balıkesir'deki 213 konut için başvuru gerçekleştirebilecek.
5- Başvuru için gelir sınırı bulunuyor mu?
Sosyal konut projelerinin aksine bu açık satış kampanyasında herhangi bir gelir şartı veya hane halkı gelir sınırı uygulanmıyor.
6- Evler hangi ödeme koşulları ve taksit alternatifleriyle satılacak?
Vatandaşlara bütçelerine göre seçebilecekleri 3 farklı ödeme planı sunuluyor:
- 1. Alternatif: Tamamen peşin alımlarda net yüzde 25 indirim uygulanacak.
- 2. Alternatif: Yüzde 50 peşinat ödenmesi durumunda 72 ay vade imkanı ve toplam fiyatta yüzde 8 indirim yapılacak.
- 3. Alternatif: Yüzde 50 peşinat bedeli (Peşinatın yarısı sözleşme anında, kalan yarısı ise 30 Haziran 2027 tarihine kadar) ödenerek 60 ay vade imkanından yararlanılabilecek.
7- Taksit ödemeleri ne zaman ve hangi aşamada başlayacak?
Banka şubelerinde resmi sözleşmenin imzalanmasını müteakip, seçilen alternatife göre peşinat ve aylık taksit ödemeleri hemen başlayacak.
8- Balıkesir'deki konutların teslimleri ne zaman yapılacak?
Satışa sunulan konutların bir bölümü "hemen teslim" projelerden oluşuyor ve anahtarlar hemen veriliyor. Hemen teslim aşamasında olmayan konutlar ise sözleşme imza tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde hak sahiplerine teslim edilecek.
9- Konutların büyüklükleri nasıl olacak, dileyen istediği daireyi seçebilir mi?
Proje kapsamında 2+1 ve 3+1 oda planına sahip konutlar yer alıyor. Başvuru önceliğine göre her vatandaş istediği büyüklükteki ve kattaki daireyi bütçesine göre seçebilecek.
10- Çevre illerde ve Marmara genelinde kaç konut satışa çıkacak?
Güney Marmara'nın parlayan yıldızı Balıkesir'de 213 konut satışa sunulurken, komşu vilayetler ve bölgedeki konut sayıları şu şekilde sıralandı: Bursa'da 2 bin 200, Çanakkale'de 108, Manisa'da 115, İzmir'de ise bu kampanya dahilinde konut satışı bulunmuyor. Balıkesir, 213 konutluk kontenjanıyla bölgede ev sahibi olmak isteyenler için en avantajlı merkezlerden biri olarak öne çıkıyor.
