Çevre, Şehirmcilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), borcunu erken kapatıp tapusuna kavuşmak isteyen vatandaşlar için beklenen indirim kampanyasını duyurdu.
Geri ödemeleri devam eden konut ve iş yeri alıcılarına yönelik hazırlanan kampanya kapsamında borç bakiyesini peşin kapatanlara yüzde 25 oranında indirim uygulanacak.
Yaklaşık 228 bin hak sahibini doğrudan ilgilendiren kampanyada, borcun tamamını ödeyemeyenler için de kısmi ödeme imkanı sunuluyor.
TOKİ İndirim Kampanyası Başvuruları Ne Zaman Yapılacak?
TOKİ'nin yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül 2026 tarihi itibarıyla başlıyor. Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları, başvurularını 19 Ekim 2026 tarihine kadar gerçekleştirebilecek.
Başvurular, gayrimenkul satış sözleşmesinin imzalandığı aracı bankalar üzerinden yürütülecek. Alıcılar, net borç bakiyelerini ve indirimli kapatma tutarlarını başvuru süresi içerisinde ilgili banka şubelerinden öğrenebilecek.
Borcun Tamamını Ödeyemeyenler İçin Kısmi Ödeme Fırsatı
Kampanya sadece borcunun tamamını kapatabilenleri değil, belirli bir birikimi olan alıcıları da kapsıyor. Borç bakiyesinin tamamını kapatamayacak vatandaşlar, mevcut borç tutarının en az yüzde 25'i oranında peşin ödeme yapmaları halinde, yaptıkları bu ödeme miktarı üzerinden yüzde 25 indirim hakkından faydalanabilecek.
TOKİ Yüzde 25 İndirim Kampanyası Başvuru Şartları Nelerdir?
Kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinde aranan temel kriterler şu şekilde sıralanıyor:
Taksit Başlangıç Tarihi: Geri ödeme taksitlerinin en geç 2025 yılı Haziran ayının sonuna kadar başlamış olması gerekmektedir.
Geriye Dönük Borç Durumu: Başvuru tarihi itibarıyla geriye dönük taksit borcu ve belediyeye ödenmesi gereken emlak vergisi borcunun bulunmaması şarttır.
Cari Ay Taksiti: Başvurunun yapıldığı aya ait taksit ödemesinin eksiksiz tamamlanmış olması gerekir.
Kalan Taksit Sayısı: Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan konut ve iş yeri alıcıları indirim kampanyasından yararlanamayacaktır.
Banka Kredisi ve Tapu İşlemleri İçin Gerekli Belgeler
Borç kapatma sürecinde konut kredisi kullanmak isteyen alıcılar, satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan uygun şartlarda konut kredisi talebinde bulunabilecek.
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde borcunu kapatıp tapusunu devralacak vatandaşların banka müracaatı sırasında yanında bulundurması gereken evraklar şunlardır:
İlgili belediyeden alınacak Emlak Beyan Değerini Gösteren Belge, Geçerli DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) poliçesi
19 Ekim 2026 mesai bitiminden sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödeme taleplerinde yüzde 25 indirim oranından yararlanılması mümkün olmayacak.
