Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 61 ilde toplam 725 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa çıkarırken Balıkesir'deki taşınmazların fiyatları ve konumları da belli oldu.
5-6 Kasım 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek satışlarda Balıkesir'in Ayvalık, Erdek, Gönen ve Karesi ilçelerinde bulunan arsalar yatırımcıların teklifine sunulacak.
Satışa çıkarılacak taşınmazlar arasında konut alanları, ticaret alanları ve kentsel çalışma alanı niteliğindeki parseller yer alıyor.
TOKİ'nin satış listesinde Balıkesir için yer alan 10 taşınmazın muhammen bedelleri 3 milyon 100 bin lira ile 120 milyon 800 bin lira arasında değişiyor.
TOKİ Balıkesir'de Hangi Arsaları Satıyor? İşte İlçe İlçe Fiyatlar
Ayvalık – Küçükköy Mahallesi
Ayvalık'ın Küçükköy Mahallesi'nde bulunan 11.498,85 metrekarelik taşınmaz, Balıkesir'deki en yüksek muhammen bedelli arsa olarak öne çıkıyor.
- Ada: 355
- Parsel: 7
- Yüzölçümü: 11.498,85 metrekare
- Niteliği: Konut alanı, ticaret alanı ve yol
- Muhammen bedel: 120.800.000 TL
- Teminat: 10.505,40 TL
Taşınmazın bir bölümünün doğal sit ve koruma alanı kapsamında bulunduğu, imar ve kullanım açısından çeşitli sınırlamalar taşıdığı belirtiliyor.
Erdek – Karşıyaka Mahallesi
Erdek'in Karşıyaka Mahallesi'nde beş ayrı konut alanı niteliğindeki parsel satış listesinde yer alıyor.
- Ada 101, parsel 15: 292,83 metrekare – 4.700.000 TL
- Ada 1426, parsel 312: 394,13 metrekare – 4.700.000 TL
- Ada 1426, parsel 313: 322,23 metrekare – 5.200.000 TL
- Ada 1461, parsel 72: 253,09 metrekare – 3.100.000 TL
- Ada 1461, parsel 73: 354,33 metrekare – 4.200.000 TL
Erdek'teki parsellerin tamamı konut alanı niteliğinde bulunuyor. Taşınmazların imar koşulları ve üzerlerindeki hukuki kayıtların satış öncesinde incelenmesi gerekiyor.
Gönen – Gündoğdu Mahallesi
Gönen ilçesinin Gündoğdu Mahallesi'nde konut dışı kentsel çalışma alanı niteliğindeki iki taşınmaz açık artırmaya çıkarılacak.
- Ada 1680, parsel 4: 3.181,47 metrekare – 24.500.000 TL
- Ada 1680, parsel 5: 3.234,72 metrekare – 25.000.000 TL
Her iki taşınmazın da üzerinde yapı bulunduğu belirtiliyor.
Ayrıca bu parseller için kamu hizmetlerine ayrılan yerler ve TOKİ'nin proje kapsamında değerlendirebileceği taşınmazlarla ilgili özel satış koşulları bulunuyor.
Karesi – Kabakdere Mahallesi
Karesi ilçesinin Kabakdere Mahallesi'nde iki konut alanı niteliğindeki arsa satışa sunulacak.
- Ada 8752, parsel 1: 4.316,76 metrekare – 25.300.000 TL
- Ada 8752, parsel 2: 4.781,39 metrekare – 28.500.000 TL
Bu taşınmazlarda da kamu hizmetleri ve TOKİ projeleri kapsamında uygulanabilecek özel şartların bulunduğu ifade ediliyor.
TOKİ Arsa Satışı Ne Zaman, Nerede Yapılacak? Ödeme Şartları Neler?
TOKİ'nin 61 ilde gerçekleştireceği 725 arsalık satış organizasyonu, 5-6 Kasım 2026 tarihlerinde düzenlenecek.
Açık artırmalar her iki gün de saat 10.30'da başlayacak.
İhaleler, Ankara'daki Radisson Blu Hotel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda gerçekleştirilecek. Katılımcılar internet üzerinden de teklif verebilecek.
Satış kapsamında belirlenen taşınmazlarda yüzde 20 veya yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneği sunulacak.
Balıkesir'deki 10 taşınmazın satış listesinde ise yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade koşulu yer alıyor. Listede taksitlerin yılda iki kez yüzde 20 oranında artırılacağı bilgisi de bulunuyor.
Bazı taşınmazlar için peşin ödeme yöntemi uygulanırken uygun satışlarda peşin alımlara yüzde 15 indirim yapılacak.
İhaleye katılmak isteyenlerin taşınmazların muhammen bedellerinin yanı sıra imar durumlarını, tapu kayıtlarını, teminat tutarlarını ve özel satış şartlarını incelemeleri gerekiyor.
