TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesinde Ödeme Dönemi Başlıyor! Sözleşmeler Ne Zaman İmzalanacak, Taksitler Kaç TL?
Milyonların beklediği TOKİ 500 bin sosyal konut projesi kapsamında kura çekimleri 15 Şubat itibarıyla sona erdi. Ev sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlar için şimdi en önemli süreç başlıyor: Sözleşme imzalama, peşinat ödeme ve taksit süreci. 1+1 ve 2+1 konut tiplerinde İstanbul ve Anadolu illeri için farklı ödeme planları uygulanacak.
TOKİ Sözleşmeleri Ne Zaman İmzalanacak?
Konut belirleme kurasıyla evi netleşen hak sahipleri, TOKİ tarafından ilan edilecek takvim doğrultusunda belirlenen banka şubelerine giderek Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacak. Sözleşme imzalandığı gün, belirlenen peşinat tutarının ilgili bankaya yatırılması gerekiyor.
TOKİ Evleri Peşinat ve Taksit Ödemeleri Ne Zaman?
Peşinat Ödemesi: Sözleşme imzalama aşamasında bankaya tek seferde yatırılır.
Taksit Ödemeleri: Sözleşme imzalanan ayı takip eden bir sonraki ay başlar.
Vade Sayısı: Proje kapsamındaki tüm konutlar 240 ay (20 yıl) vade ile satışa sunulacak.
İl İl TOKİ Ödeme Planı (2026 Güncel Tablo)
Konut fiyatları metrekareye ve bölgeye göre değişiklik gösteriyor. İşte İstanbul ve Anadolu illeri için hesaplanan güncel ödeme tablosu:
1. Anadolu İlleri Ödeme Tablosu
|
Konut Tipi |
Metrekare |
Peşinat (%10) |
Aylık Taksit |
|
1+1 Konut |
55 m² |
180.000 TL |
6.750 TL |
|
2+1 Konut |
65 m² |
220.000 TL |
8.250 TL |
|
2+1 Konut |
80 m² |
265.000 TL |
9.938 TL |
2. İstanbul Ödeme Tablosu
|
Konut Tipi |
Metrekare |
Peşinat (%10) |
Aylık Taksit |
|
1+1 Konut |
55 m² |
195.000 TL |
7.313 TL |
|
2+1 Konut |
65 m² |
245.000 TL |
9.188 TL |
|
2+1 Konut |
80 m² |
295.000 TL |
11.063 TL |
Taksitlerde Artış Olacak mı?
TOKİ ödeme planındaki en önemli detaylardan biri de taksit güncellemeleridir. Başlangıç taksit tutarları, her 6 ayda bir (Ocak ve Temmuz aylarında), bir önceki dönemin memur maaş artış oranına göre yeniden belirlenecek. Bu sayede ödemeler, ekonomik verilere göre güncellenerek 240 ay boyunca devam edecek.
