Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde ev sahibi olmak isteyen orta gelirli vatandaşlar için dev bir konut seferberliği başlattı.
Müjdeyi sosyal medya hesabı üzerinden veren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 64 farklı şehirde satışa sunulacak yaklaşık 20 bin konuta dair tüm teknik detayları ve merak edilen soruların yanıtlarını tek tek paylaştı.
Yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyen binlerce vatandaşın gözünü diktiği dev listede, Güney Marmara'nın parlayan yıldızı Balıkesir de dikkat çeken kontenjanıyla ön plana çıkıyor.
Balıkesir'e 213 Yeni TOKİ Konutu Geliyor!
Bakan Murat Kurum tarafından açıklanan resmi il dağılım listesine göre, Balıkesir genelinde ev hayali kuran orta gelirli aileler için tam 213 konut satışa sunulacak. Genişleyen sanayisi, lojistik konumu ve göç alan yapısıyla konut ihtiyacının arttığı Balıkesir'de, TOKİ'nin açık satış yöntemiyle sunacağı bu 213 daire, kentteki konut piyasasını rahatlatacak önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Balıkesirli vatandaşlar, projedeki 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinden dilediklerini bütçe ve aile yapılarına göre serbestçe seçebilecekler.
Kura Yok, Ön Başvuru Yok: Açık Satış Usulü Uygulanacak
Bu kampanyayı diğer TOKİ projelerinden ayıran en büyük avantaj, uzun kura süreçlerinin bulunmamasıdır. Balıkesir ve diğer illerdeki konutların satışı tamamen "açık satış" usulüyle gerçekleştirilecek. Vatandaşlar herhangi bir ön başvuru süreciyle uğraşmadan ve başvuru bedeli ödemeden doğrudan banka üzerinden belirledikleri daireyi satın alma şansına sahip olacaklar.
Ev Sahibi Olma Şartları Neler?
Balıkesir'deki ya da listedeki diğer 63 ildeki konutlardan yararlanmak isteyen vatandaşlar için şartlar oldukça esnek tutuldu:
- Yaş ve Vatandaşlık: 18 yaşını doldurmuş tüm Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları kampanyaya müracaat edebilir.
- Mülkiyet Şartı: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir evin bulunmaması yeterlidir.
- İkamet ve Gelir Şartı Yok: Kampanyada herhangi bir gelir sınırı aranmadığı gibi, ikametgah şartı da bulunmuyor. Yani dileyen her vatandaş, Balıkesir'deki projeden konut satın alabiliyor.
3 Farklı Ödeme Alternatifi ve Erken Teslim Avantajı
TOKİ, orta gelirli ailelerin bütçelerini zorlamayacak 3 farklı ödeme planını devreye aldı:
- Peşin Alım Seçeneği: Konut bedelinin tamamını peşin ödeyen vatandaşlara net %25 indirim uygulanacak.
- 72 Ay Vadeli Seçenek: %50 peşinat ödeyenler için kalan tutara 72 ay vade imkanı sağlanırken, ayrıca %8 indirim hakkı tanınacak.
- 60 Ay Vadeli Seçenek: %50 peşinat bedeli ödeyen vatandaşlar, kalan tutarı 60 ay taksitle kapatabilecekler.
Sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte peşinat ve taksit ödemeleri eş zamanlı başlayacak. Satışa sunulan dairelerin bir kısmı "hemen teslim" projelerden oluşurken, inşaatı devam eden konutlar ise sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içerisinde hak sahiplerine teslim edilecek.
Başvurular Ne Zaman ve Nereden Yapılacak?
Balıkesir'de konut sahibi olmak isteyenler için takvim netleşti. Satış işlemleri 15 Haziran – 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Kampanyanın resmi bankacılık partnerleri olan T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve Türkiye Halk Bankası A.Ş. şubeleri üzerinden konut satışları yürütülecek.
Dairelerin kesin satış fiyatları ile projelerin yer aldığı tam adres listesi, banka şubelerinde ve TOKİ'nin resmi internet sitesi olan "www.toki.gov.tr" adresinde duyuruya çıkacak.
