Milyonları İlgilendiren Yeni Vergi Kanunu Yürürlükte! Emlak, Araç, SGK ve Esnafa Büyük Değişiklik

Milyonlarca vatandaşı ve esnafı yakından ilgilendiren yeni Vergi Kanunu resmen yürürlüğe girdi. Meclis’te kabul edilip Cumhurbaşkanı tarafından onaylanan düzenleme; emlak vergisi, ikinci el araç satışları, SGK borçlanmaları ve birçok meslek grubunu kapsayan yeni harçlar ile dikkat çekiyor. Yeni kanun, 2026’dan itibaren vatandaşın cebini doğrudan etkileyecek kritik değişiklikler içeriyor.

Emlak Vergisine “Fahiş Artış” Freni

Ev ve arsa sahiplerini ilgilendiren en önemli düzenleme emlak vergisinde yapıldı. Yeni kanuna göre:

2026 yılında ödenecek emlak vergisi, bir önceki yılın (2025) en fazla iki katı olabilecek. Böylece ani ve yüksek vergi artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor

Ancak hesaplama yöntemi değişti: Artık vergi artışı, yeniden değerleme oranının yarısı değil, tamamı üzerinden hesaplanacak. Bu düzenleme, özellikle büyükşehirlerdeki mülk sahipleri için kritik önem taşıyor.

İkinci El Araç Satışına Binde 2 Harç Geldi

Yeni Vergi Kanunu ile araç alım-satım işlemlerine yeni bir maliyet eklendi. Buna göre:

İkinci el araç satışlarında, satış bedelinin binde 2’si kadar harç alınacak

Örnek: 1 milyon TL’lik araç satışı → 2.000 TL harç

Yetki belgeli galericilerin, kendi aralarındaki alım-satımları ise bu harçtan muaf tutuldu. Bu düzenleme, bireysel araç satışlarını doğrudan etkileyecek.

SGK Borçlanmalarında Oran Yükseldi

Sosyal güvenlik sisteminde de önemli değişiklikler yapıldı:

Doğum ve askerlik borçlanması gibi SGK borçlanmalarında

Oran %32’den %45’e çıkarıldı. SGK prim borcu olan emeklilerin maaşlarından

En fazla %25 oranında kesinti yapılabilecek. Amaç, sistemin mali dengesini korumak olarak açıklandı.

Kuyumcu, Galerici ve Doktorlara Yıllık Harç Zorunluluğu

Birçok meslek grubu için yıllık yetki belgesi harcı getirildi. Belirlenen rakamlar şöyle:

Kuyumcular: 30.000 TL
Emlakçılar & Galericiler: 20.000 TL
Özel Muayenehaneler: 20.000 TL
Özel Tıp Merkezleri: 50.000 TL
Veterinerler: 10.000 TL

Büyükşehirlerin yoğun ilçelerinde bu tutarlar iki katı olarak uygulanacak.

Üniversite Ücretlerine Yeni Hesaplama Sistemi

Vakıf ve devlet üniversitelerinde:

Hazırlık ve birinci sınıf dışındaki öğrenim ücretleri, Haziran ayı TÜFE ve ÜFE ortalaması baz alınarak belirlenecek

Bu düzenleme ile üniversite ücretlerinde daha şeffaf ve öngörülebilir bir artış hedefleniyor.