Mart ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar için zam oranları netleşiyor. Konut ve iş yerlerinde uygulanacak yasal kira artış sınırı, TÜİK'in Şubat ayı enflasyon verilerini duyurmasıyla birlikte resmiyet kazanacak.
Peki, Mart ayı kira zammı hangi gün saat kaçta açıklanacak? Geçtiğimiz ay oranlar neydi? İşte tüm merak edilenler...
📅 MART KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANIR?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), enflasyon rakamlarını her ayın başında kamuoyuyla paylaşıyor. Bu gelenek Mart ayında da sürecek:
- Açıklanma Tarihi: 3 Mart 2026 Salı
- Saat: 10:00
Bu tarihte açıklanacak olan 12 aylık TÜFE ortalaması, Mart ayı boyunca yapılacak kira artışlarında yasal üst sınırı oluşturacak.
📉 ŞUBAT AYINDA NE KADAR ZAM YAPILMIŞTI?
Şubat ayında sözleşmesini yenileyenler için kira artış tavanı yüzde 33,98 olarak gerçekleşmişti. TÜİK verilerine göre Ocak ayı itibarıyla yıllık enflasyon yüzde 30,65 olurken, kira artışında baz alınan 12 aylık ortalamalar verisi kiracıların ödeyeceği ek tutarı belirlemişti.
🧮 KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR? (ÖRNEK TABLO)
Eğer Mart ayında açıklanacak oran Şubat ayı ile aynı kalırsa (yüzde 33,98), 20.000 TL kira ödeyen bir vatandaşın yeni ödemesi şu şekilde oluşacak:
|
Mevcut Kira Bedeli |
Zam Oranı (Varsayılan) |
Zam Tutarı |
Yeni Kira Bedeli |
|
20.000 TL |
%33,98 |
6.796 TL |
26.796 TL |
🔍 KİRA ARTIŞINDA YASAL SINIR NEDİR?
Mevcut Borçlar Kanunu çerçevesinde, konut kiralarında yapılacak artış oranı, bir önceki kira yılındaki 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez. Bu oran, ev sahiplerinin yapabileceği en yüksek zam sınırını ifade eder; taraflar bu oranın altında bir rakamda da uzlaşabilirler.
