TOKİ'den Devrim Niteliğinde Adım: İstanbul'da 15 Bin Kiralık Sosyal Konut Projesi Başlıyor!
Türkiye’de bir ilk olan "Kiralık Sosyal Konut" uygulaması için start verildi. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın müjdesini verdiği projeyle, dar ve orta gelirli vatandaşların kira yükü yarı yarıya hafifletilecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje kapsamında, İstanbul’un her iki yakasında toplam 15 bin kiralık konut inşa edilecek.
Kira Bedeli Nasıl Belirlenecek? "Yarı Fiyat" Garantisi
Projenin en dikkat çeken noktası kira bedelleri. Bakan Murat Kurum'un açıklamalarına göre; kira fiyatları konutun bulunduğu bölgedeki rayiç bedelin yaklaşık yarısı kadar olacak. Kira artışları ise enflasyon oranına (TÜFE) endeksli ve belirli bir üst sınırla korunacak.
Başvurular e-Devlet Üzerinden: Şartlar Neler?
Kiralık konut sistemine başvurular e-Devlet üzerinden alınacak ve hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura çekilişi ile belirlenecek. İşte beklenen başvuru kriterleri:
Gelir Sınırı: Hane halkı gelirinin İstanbul için belirlenen (yaklaşık 38.000 TL) sınırın altında olması.
Mülkiyet Durumu: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmaması.
İkamet Şartı: Projenin yapılacağı il sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet ediyor olmak.
Süre Sınırı: Konutlar ilk etapta 3 yıllığına kiralanacak. Süre sonunda şartları taşıyanlarla sözleşme yenilenebilecek.
İlk Teslimatlar Ağustos 2026'da!
Projenin takvimi de netleşmeye başladı. Bakanlık, 2 bin kiralık konutun Ağustos 2026 ayında teslim edilmesini, 15 bin konutun ise 3 yıl içinde tamamlanmasını hedefliyor. Bu sistemde konutlar kesinlikle satılmayacak; sadece kiralama yöntemiyle ihtiyaç sahiplerine sunulacak. Alt kiralama veya devir işlemleri ise suistimalleri önlemek adına yasaklanacak
