Türkiye genelinde deprem riski taşıyan binaların yenilenmesi amacıyla sürdürülen kentsel dönüşüm çalışmalarında vatandaşlara sunulan mali destekler genişletildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen 3 milyon TL'ye varan kentsel dönüşüm kredisi ve "Yarısı Bizden" kampanyasından kimlerin yararlanabileceği ve başvuru adımları netleşti.
Kentsel Dönüşüm Kredisinden Kimler Faydalanabilir?
Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP) kapsamında sunılan 3 milyon TL'lik uygun faizli krediden faydalanabilecek gruplar ve aranan şartlar şu şekilde sıralanıyor:
- Kapsamdaki İller: Başta İstanbul olmak üzere İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerindeki riskli yapı malikleri faydalanabiliyor.
- Mali Şartlar: Başvuru sahibinin devam eden icra, takip veya haciz kaydının bulunmaması gerekiyor. Ayrıca ödenecek aylık kredi taksitinin, belgelenebilir hanehalkı aylık gelirinin %70'ini aşmaması şartı aranıyor.
- Özel Faiz İndirimi Alabilecek Gruplar: Riskli yapı dışında tapuda başka konutu olmayan malikler, orta ve düşük gelirli haneler, şehit aileleri, gazi ve vazife malulleri, dul ve yetimler, emekliler, en az %40 engeli bulunan vatandaşlar ile hanehalkı reisi kadın olan aileler ek faiz indirimlerinden yararlanabiliyor.
- Enerji Verimliliği Bonusu: Binasını A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi ile yenileyenlere yıllık %0,50, B sınıfı yapanlara ise %0,25 ilave faiz indirimi veriliyor. Tüm şartları taşıyanlar için faiz oranı yıllık toplam %1,25'e varan oranda düşürülebiliyor.
Kentsel Dönüşüm Kredisine Ve Desteklere Nasıl Başvurulur?
3 milyon TL'lik kredi finansmanı ve "Yarısı Bizden" hibe/kredi paketlerine başvuru süreçleri belirlenen resmi kanallar üzerinden yürütülüyor:
- İADŞP Kredi Başvurusu: Hak sahipleri, başvuru yapabilecekleri irtibat ofislerinin adres ve iletişim bilgilerine kentseldirenclilik.csb.gov.tr resmi internet adresi üzerinden ulaşarak başvurularını iletebiliyor.
- "Yarısı Bizden" Kampanyası Başvurusu: İstanbul genelinde 31 Aralık 2026 tarihine kadar riskli yapı ilan edilen tüm konut ve iş yeri sahipleri kampanyadan faydalanabiliyor. Hak sahipleri riskli bina tespitlerini yaptırdıktan sonra E-Devlet sistemi üzerinden ve ilgili kentsel dönüşüm irtibat ofislerinden müracaatlarını tamamlayabiliyor.
Kredi Ve Hibe Paketlerinin Ödeme Şartları Neler?
Projeler kapsamında sunulan finansal imkanların ödeme ve destek tutarları şu şekilde uygulanıyor:
- 3 Milyon TL Kredi Şartları: İlk yıl ödemesiz, 180 ay (15 yıl) vade ve aylık %0,69 standart faiz oranı imkanı sunuluyor.
- Yarısı Bizden Konut Desteği: 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma yardımı olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin TL.
- Yarısı Bizden İş Yeri Desteği: İlk dükkan için 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği; ilave her bir dükkan için ise 875 bin TL kredi imkanı veriliyor.
- Vergi Ve Harç Muafiyeti: Dönüşüme giren yapılar için %4'lük tapu harcı, belediye ruhsat ve iskan harçları ile noter ve damga vergisi muafiyetleri uygulanmaya devam ediyor.
