Villalar bölgesinde 20 parsel açık artırmayla satılacak
Karesi Belediyesi, Balıkesir’in Naipli Kırsal Mahallesi’nde villalar bölgesi olarak bilinen alanda yer alan belediye mülkiyetindeki arsaları satışa çıkarıyor. Mülkiyeti Karesi Belediyesi’ne ait 20 adet arsa, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulüyle artırma suretiyle satılacak.
İhaleler, 4 Şubat 2026 Çarşamba günü Karesi Belediyesi Toplantı ve Nikah Salonu’nda (Karesi AVM – 1. Kat İhale Odası) yapılacak.
20 Arsa Açık Artırmayla Satılacak
Naipli Mahallesi’nde bulunan arsaların tamamı konut imarlı olup, imar planında
“İki kat ayrık nizam konut alanı (TAKS: 0.25 – KAKS: 0.50)” olarak yer alıyor.
Satışa çıkarılan taşınmazların tamamı arsa vasfında ve tam hisse olarak ihaleye sunulacak.
Arsaların Yüzölçümleri 731 m² ile 1.234 m² Arasında
İhaleye konu olan arsaların yüzölçümleri 731 metrekare ile 1.234 metrekare arasında değişiyor.
Toplamda satışa çıkarılan 20 arsanın toplam yüzölçümü 19 bin 439 metrekareyi aşıyor.
Bu alan, Naipli’de son yıllarda gelişen villa yerleşim bölgesinin önemli bir bölümünü kapsıyor.
Muhammen Bedel 107 Milyon 715 Bin TL
Karesi Belediyesi tarafından belirlenen satış rayiç bedelleri arsalara göre değişkenlik gösteriyor.
-
En düşük muhammen bedel: 3 milyon 980 bin TL
-
En yüksek muhammen bedel: 7 milyon 530 bin TL
Satışa çıkarılan 20 arsanın toplam muhammen bedeli ise 107 milyon 715 bin TL olarak açıklandı.
Geçici Teminatlar 119 Bin TL’den Başlıyor
İhaleye katılmak isteyenler için belirlenen geçici teminat bedelleri, arsanın rayiç değerine göre hesaplandı.
Geçici teminat tutarları:
-
119 bin 400 TL ile
-
225 bin 900 TL
arasında değişiyor.
İhaleler Saat 09.30’da Başlayacak
Naipli Mahallesi’ndeki arsalar için ihaleler 4 Şubat 2026 Çarşamba günü saat 09.30’da başlayacak ve parseller sırayla açık artırmaya çıkarılacak.
İhaleye katılmak isteyenlerin, gerekli evrakları ihale saatinden önce Karesi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekiyor.
Bedeller Peşin Ödenecek, Tapu Sonrasında Devredilecek
İhale sonucunda satış bedellerinin tamamı peşin olarak ödenecek.
Ödemeler, belediye veznesine ya da Karesi Belediyesi’nin VakıfBank hesabına yapılacak.
Satış bedelinin ödenmesinin ardından tapu tescil işlemleri gerçekleştirilecek.
Karesi Belediyesi: “İhaleyi Yapıp Yapmamakta Serbesttir”
Belediye tarafından yapılan açıklamada, İhale Komisyonu’nun ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu vurgulandı.
İhale ile ilgili tüm vergi, harç ve masrafların ise alıcıya ait olacağı belirtildi.
