İstanbul’da Ucuz Kiralık TOKİ Dönemi: Bakan Murat Kurum 15 Bin Kiralık Sosyal Konut İçin Tarih ve Şartları Duyurdu!

Megakent İstanbul'da son dönemde hızla yükselen fahiş kira fiyatlarına karşı Cumhuriyet tarihinin en büyük barınma hamlelerinden biri geliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, dar gelirli vatandaşların, emeklilerin ve memurların bütçesini rahatlatmak amacıyla ilk kez uygulanacak olan TOKİ Kiralık Sosyal Konut Projesi'ne dair tarihi detayları paylaştı.

TOKİ Kiralık Evler Ne Zaman Teslim Edilecek?

Bakan Murat Kurum, İstanbul'daki fahiş kira sarmalını ve arz-talep dengesizliğini tamamen ortadan kaldıracak kiralık sosyal konut modeli için takvimi netleştirdi. Projede ilk etap teslimlerinin çok yakın bir zamanda başlayacağını belirten Bakan Kurum, şu ifadeleri kullandı:

"İstanbul'da Anadolu ve Avrupa Yakası'nda 15 bin kiralık konut projesinde ilk teslimleri eylül ayında vatandaşımıza yapacağız. Ağustos ayında ise ilk olarak 2 bin kiralık konutu teslim etmiş olacağız. Toplamda 15 bin konut, 3 yıl içerisinde tamamen tamamlanarak hak sahiplerine sunulacak."

TOKİ Kiralık Konut Fiyatları Nasıl Olacak? (Rayicin Yarı Fiyatına)

Sistemin işleyişinde ev sahibinin doğrudan devlet (TOKİ) olacağını vurgulayan Bakan Kurum, kira bedellerinin piyasa şartlarının çok altında tutulacağının müjdesini verdi. Vatandaşın belini büken kira harcamalarını yarı yarıya düşürecek formülü Ataşehir örneğiyle açıklayan Kurum, şu bilgileri verdi:

Kira Belirleme Kriteri: Konutlar, bulunulan bölgenin piyasa (rayiç) bedelinin yarısının da altında bir fiyatla kiraya verilecek.

Oturum Süresi: Kura ile belirlenen hak sahibi vatandaşlar, bu güvenli ve ucuz konutlarda kesintisiz olarak 3 yıl boyunca oturabilecek.

Sistem Döngüsü: 3 yılın sonunda evler, yine aynı uygun şartlarla barınma ihtiyacı olan bir başka vatandaşa devredilecek. Böylece piyasadaki fahiş fiyatlar regüle edilecek.

TOKİ Kiralık Sosyal Konut Başvuru Şartları Neler, Kimler Yararlanabilir?

İstanbul genelinde konut piyasasını dengeleyecek bu dev projeden öncelikli olarak dezavantajlı ve dar gelirli gruplar yararlanacak. Bakanlık tarafından belirlenen ilk kriterler ve özel kontenjan ayrılacak gruplar şunlar:

Üzerine kayıtlı hiçbir konutu/tapusu bulunmayanlar, Bakanlıkça belirlenecek olan hane halkı gelir sınırının altında kalan dar gelirli aileler, Sosyal yardım alan vatandaşlar, Emekliler ve memurlar, Engelli vatandaşlar, Evi kentsel dönüşüme giren ancak taşınacak kiralık ev bulmakta zorlanan hak sahipleri.

İstanbul TOKİ Kiralık Konut Başvuruları Başladı mı?

İstanbul'da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesi için resmi başvuru ekranı ve müracaat takvimi henüz açılmadı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ'nin, önümüzdeki günlerde hangi ilçede kaç konut yapılacağını, net gelir sınırını ve e-Devlet başvuru tarihlerini içeren kılavuzu resmi olarak ilan etmesi bekleniyor. Proje kapsamındaki evler dağda bayırda değil, tamamen merkezi lokasyonlarda inşa edilecek.