İstanbul'da deprem riskine karşı binalarını yenilemek isteyen mülk sahiplerinin merakla beklediği kentsel dönüşüm takvimine ilişkin müjdeli haber geldi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı’nın ardından yaptığı açıklamada, yıl sonu itibarıyla tamamlanması planlanan "Yarısı Bizden" kampanyasının süresinin 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldığını duyurdu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde yürütülen projeyle ev ve iş yerlerini güvenli hale getirmek isteyen hak sahiplerine hibe, kredi ve tahliye desteği sağlanmaya devam edecek.
2026 Güncel Hibe ve Kredi Tutarları Ne Kadar?
Kampanya kapsamında konut ve iş yerleri için sağlanan finansal destek paketleri şu şekildedir:
İlk Konut Desteği: 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL tahliye desteği olmak üzere toplamda 1 milyon 875 bin TL finansman imkânı sunuluyor.
Ek Konutlar: Birden fazla dairesi olan hak sahiplerine ilave hibe verilmezken, sonraki her bir konut için 1 milyon 750 bin TL tutarında kredi sağlanıyor.
İş Yerleri: İlk iş yeri için 475 bin TL hibe ve 475 bin TL kredi imkânı sunulurken, ilave dükkânlar için 875 bin TL kredi veriliyor.
Kredi Geri Ödemeleri Ne Zaman Başlıyor?
Yarısı Bizden kampanyası çerçevesinde sağlanan kredilerde mülk sahiplerine kolaylık sunuluyor. Kredi geri ödemeleri, inşaat ruhsatının alındığı tarihten itibaren 2 yıl (24 ay) sonra başlıyor. Toplam 10 yıl (120 ay) vadeli ödeme planında ilk yıl herhangi bir faiz veya güncelleme uygulanmıyor.
Adım Adım Yarısı Bizden Başvuru Süreci
Kentsel dönüşüm desteğinden faydalanmak isteyen bina sakinlerinin izlemesi gereken hukuki ve teknik adımlar ise şöyle sıralanıyor:
Riskli Yapı Tespiti: Bakanlıkça yetkilendirilmiş lisanslı kuruluşlara başvurularak binanın riskli yapı tescili alınır.
Çoğunluk Kararı: Kat malikleri arsa payı üzerinden en az %50+1 salt çoğunlukla karar alarak yüklenici firmayla anlaşır.
Proje Sınırı (1.5 Kat Kuralı): Hazırlanan mimari projede toplam inşaat alanı (otopark ve sığınak hariç) eski binanın 1,5 katını aşmamalıdır.
Ruhsat ve Tapu İşlemleri: İlçe belediyesinden inşaat ruhsatı alınır ve kat irtifakı tesis edilir.
Belediye ve Bakanlık Başvurusu: Evrakla ilçe belediyesine hak sahipliği tespiti yapılır. Dosya onayının ardından Bakanlık birimlerinde hibe ve kredi sözleşmeleri imzalanır.
