TÜİK İnşaat Maliyet Endeksini Açıkladı: Eylülde Yıllık Artış Yüzde 30,80'e Ulaştı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı eylül ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini yayımladı. Açıklanan rakamlara göre inşaat maliyetleri aylık yüzde 1,81, yıllık yüzde 30,80 arttı. Özellikle malzeme fiyatlarındaki yükseliş dikkat çekerken bina dışı yapılarda maliyet artışı genel endeksin üzerine çıktı.
İnşaat Maliyetlerinde Malzeme Fiyatları Öne Çıktı
TÜİK'in 10 Kasım 2026 tarihinde açıkladığı veriler, inşaat sektöründe maliyet artışlarının eylül ayında da devam ettiğini ortaya koydu.
İnşaat maliyet endeksi, ağustos ayına kıyasla yüzde 1,81 yükselirken geçen yılın eylül ayına göre yüzde 30,80 artış kaydetti.
Maliyetlerin alt kalemleri incelendiğinde malzeme endeksindeki yükselişin belirleyici olduğu görüldü. Eylül ayında malzeme maliyetleri yüzde 2,94 artarken işçilik maliyetleri yüzde 0,23 geriledi.
Yıllık karşılaştırmada ise malzeme endeksi yüzde 31,31, işçilik endeksi yüzde 29,84 yükseldi. Böylece her iki kalemde de geçen yılın aynı dönemine göre önemli maliyet artışları yaşandı.
Bina İnşaatı Maliyetleri Yıllık Yüzde 29,29 Arttı
Konutların da yer aldığı bina inşaatı kategorisinde maliyet endeksi, eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,24 arttı. Yıllık artış ise yüzde 29,29 olarak hesaplandı.
Bina inşaatında kullanılan malzemelerin maliyeti aylık yüzde 2,14 yükselirken işçilik endeksi yüzde 0,32 azaldı.
Geçen yılın aynı ayına göre malzeme maliyetlerinde yüzde 29,12, işçilik maliyetlerinde ise yüzde 29,59 artış gerçekleşti.
Veriler, bina inşaatında aylık maliyet yükselişinin temel olarak malzeme kaleminden kaynaklandığını gösterdi.
Bina Dışı Yapılarda Artış Yüzde 35,66'ya Ulaştı
Eylül ayında en yüksek yıllık maliyet artışı bina dışı yapılarda görüldü. Bu kategoride inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 3,61, yıllık yüzde 35,66 yükseldi.
Bina dışı yapılarda malzeme endeksi bir önceki aya göre yüzde 5,32 artarken işçilik maliyetlerinde yüzde 0,11 yükseliş kaydedildi.
Yıllık bazda ise malzeme maliyetleri yüzde 38,07, işçilik maliyetleri yüzde 30,74 arttı.
Böylece bina dışı yapılardaki maliyet yükselişi, hem aylık hem de yıllık karşılaştırmada genel inşaat maliyet endeksinin üzerinde gerçekleşti.
İnşaat Maliyetlerindeki Artış Ne Anlama Geliyor?
Eylül verileri, inşaat sektöründe maliyet baskısının sürdüğüne işaret etti. Özellikle malzeme fiyatlarındaki yükseliş, yeni projelerin yapım giderleri açısından önem taşıyor.
Bina ve bina dışı yapılar arasındaki artış farkı da dikkat çekti. Bina inşaatında yıllık maliyet artışı yüzde 29,29 seviyesinde kalırken bina dışı yapılarda bu oran yüzde 35,66'ya ulaştı.
İnşaat maliyetlerindeki yükselişin yeni projelerin bütçelerine ve fiyatlandırma kararlarına yansıma ihtimali bulunuyor. Ancak açıklanan endeks, konut satış fiyatlarının veya kiraların aynı oranda arttığı anlamına gelmiyor.
Önümüzdeki dönem açısından malzeme ve işçilik giderlerinin seyri, inşaat sektörünün maliyet görünümünü belirleyen temel unsurlar arasında yer alacak.
