İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak, Başvuru Şartları Neler? %1,20 Faizli Konut Kredisi Hesaplama 2026

İlk kez ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın merakla beklediği %1,20 faizli İlk Evim konut kredisi için gözler ekonomi yönetimine çevrildi.

Yüksek konut kredisi faiz oranları nedeniyle ev almakta zorlanan dar ve orta gelirli vatandaşlar için tasarlanan bu finansman modeli, uzun vadeli ve düşük faizli ödeme imkanlarıyla gündemdeki yerini koruyor.

Peki, 1,20 faizli konut kredisi çıktı mı, ne zaman başlayacak, başvuru şartları neler olacak ve aylık taksitler kaç TL tutacak? İşte merak edilen tüm detaylar…

1,20 Faizli Konut Kredisi Çıktı Mı, Ne Zaman Başlayacak?

Henüz bankalar üzerinden başvuruları başlatılmış resmi bir 1,20 faizli "İlk Evim" konut kredisi paketi bulunmuyor. Kamu bankalarının mevcut güncel kredilerinden farklı olarak bu özel kampanyanın başvuru takvimi, kesin faiz oranı, kredi üst limiti ve vade seçeneklerine ilişkin resmi açıklamanın yapılması bekleniyor.

1,20 Faizli Konut Kredisi Kimlere Verilecek, Başvuru Şartları Neler?

Düşük faizli finansman paketinin temel amacı ilk kez ev alacak dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak. Sektörde öne çıkan kriterler şunlardır:

İlk Ev Şartı: Kampanyadan yararlanacak kişilerin ve aynı hanede yaşayan eşlerin üzerine kayıtlı bir konutunun olmaması gerekecek.

Gelir Durumu: Öncelik ilk kez ev alacak dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlarda olacak.

BDDK Esnekliği: Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), ilk kez ev alacaklar için kredilerdeki risk ağırlığını düşürerek kamu bankalarının alanını genişletecek.

Limit Artışı: Piyasadaki standart kısıtlamaların aksine, bu paket dahilinde 2 milyon TL üzerindeki tutarlar için de kredi limiti artırılarak erişim kolaylaştırılacak.

1,20 Faizli Konut Kredisi Aylık Taksit Hesaplaması (180 Ay Vade)

Yüzde 1,20 aylık faiz oranı ve 180 ay (15 yıl) vade varsayımıyla hazırlanan örnek hesaplama tablosu şu şekildedir:

(Not: Yukarıdaki hesaplamalar %1,20 faiz ve 180 ay vade kriterlerine dayanan örnek projeksiyondur. Resmi kampanya açıklandığında tahsis ücreti, sigorta ve masraflara bağlı olarak tutarlarda değişiklikler yaşanabilir.)