Gayrimenkul sektöründe alıcı ve satıcıları dolandırıcılık risklerine karşı korumak, sahtecilik vakalarının önüne geçmek ve kayıt dışılığı tamamen bitirmek amacıyla hayata geçirilen Güvenli Ödeme Sistemi ile ilgili önemli bir takvim güncellemesi yapıldı.
Ticaret Bakanlığı, bankalar ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) arasındaki entegrasyon süreçlerinin kusursuz bir şekilde tamamlanabilmesi adına zorunlu geçiş tarihini ileri bir tarihe taşıdı.
Milyonlarca vatandaşın konut ve arsa alım-satım süreçlerini doğrudan etkileyen bu karar, sektörel paydaşlar tarafından yakından takip ediliyor.
Erteleme Kararı Neden Alındı? Banka Entegrasyonları Bekleniyor
Geçtiğimiz aylarda Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılan değişikliklerle, tapu devirlerinde nakit, havale veya EFT gibi ödeme yöntemlerinin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yürütülmesi esası getirilmişti. Ancak sistemin sahada hiçbir aksaklık yaşanmadan, güvenli ve hızlı bir şekilde işletilebilmesi için teknik altyapı çalışmalarına ağırlık verildi.
TKGM cephesinde yazılım ve sistem altyapısı büyük ölçüde tamamlanırken, bankaların sisteme tam entegrasyonu aşamasındaki hazırlıkların sürdüğü belirtildi. Operasyonel süreci hızlandırmak ve işlemleri pratikleştirmek amacıyla sisteme aracı bir entegratör atanmasına yönelik hukuki adımlar da atıldı.
Zorunlu Geçiş Öncesi Pilot Uygulama Devreye Alınacak
Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre; bankaların teknik hazırlıklarını tamamlamasının ardından, 1 Aralık'taki zorunlu geçiş tarihinden önce kapsamlı bir pilot uygulama başlatılacak. Test süreçlerinin hatasız bir şekilde tamamlanması hedefleniyor.
Gerçekleştirilecek pilot çalışmaların ve testlerin ardından, Güvenli Ödeme Sistemi 1 Aralık 2026 itibarıyla Türkiye genelindeki tüm taşınmaz satış işlemlerinde zorunlu olarak uygulanmaya başlanacak. Bu sistem sayesinde tapu devri ile para transferinin aynı anda ve güvenli bir havuzda gerçekleşmesi sağlanarak dolandırıcılık riskleri tarihe karışacak.
