Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gözü yeni kira artış oranına çevrildi. Eylül 2026’da uygulanabilecek kira artışındaki üst sınır, TÜİK’in ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla netleşecek. Veriler 3 Eylül Perşembe günü saat 10.00’da duyurulacak.
Eylül ayının yaklaşmasıyla birlikte ev sahibi ve kiracıların gündeminde yeniden kira artış oranı var. Kira sözleşmesi eylül ayında yenilenecek vatandaşlar, yeni dönemde kiraya en fazla ne kadar zam yapılabileceğini araştırmaya başladı.
Yeni oran için beklenen tarih ise belli. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ağustos 2026 enflasyon verilerini 3 Eylül Perşembe günü saat 10.00’da açıklaması bekleniyor.
Verilerin duyurulmasıyla birlikte eylül ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde dikkate alınacak 12 aylık TÜFE ortalaması da ortaya çıkacak.
Eylül 2026 Kira Artış Oranı Ayın Kaçında Açıklanacak?
Eylül ayı kira artış oranı 3 Eylül 2026 Perşembe günü ağustos enflasyon verileriyle birlikte netleşecek.
Dolayısıyla şu aşamada Eylül 2026 için kesin kira artış oranı belli değil. TÜİK verileri açıklanmadan belirli bir yüzdeyi “yeni kira zammı” olarak vermek doğru olmayacak.
Bir önceki dönemde, Ağustos 2026 kira artış oranı yüzde 31,90 olarak açıklanmıştı.
Eylül ayında uygulanacak oran ise yeni TÜFE verileriyle değişecek.
Enflasyon Beklentileri Ne Yönde?
Kira artış oranının açıklanması öncesinde enflasyona ilişkin beklentiler de yakından takip ediliyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın 3 bin 335 kişinin katılımıyla gerçekleştirdiği Ağustos Hanehalkı Beklenti Anketi sonuçlarına göre, katılımcıların 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentisi önceki aya göre 0,64 puan artarak yüzde 45,58’e yükseldi.
Ankette vatandaşların hem geride kalan dönemde fiyatının en fazla arttığını düşündüğü hem de önümüzdeki dönemde artmasını beklediği ürün grupları arasında gıda ile yakıt ve enerji ilk sıralarda yer aldı.
Ancak burada önemli bir ayrım bulunuyor: Hanehalkının 12 ay sonrası enflasyon beklentisi, Eylül 2026 kira artış oranının tahmini değildir. Kira artışında esas alınacak oran, TÜİK’in açıklayacağı veriler sonrasında netleşecek.
Bu nedenle eylül ayında sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahipleri için kritik tarih 3 Eylül saat 10.00 olacak.
