Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 Haziran ayı enflasyon verilerini 3 Temmuz’da açıkladı.
Yıllık enflasyon %35,05 olarak gerçekleşirken, bu veri doğrultusunda Temmuz 2025 için geçerli olan tavan kira artış oranı da belli oldu.
Ev ve iş yeri kiraları için Temmuz ayı tavan artış oranı %43,23 olarak uygulanacak. Bu oran, kiracılara yapılabilecek azami zam oranını ifade ediyor ve yalnızca konut dışı iş yeri kiralamalarında yasal olarak bağlayıcıdır. Konutlarda ise kira artışları, 1 Temmuz 2024'te sona eren %25 zam sınırının kalkmasıyla birlikte TÜFE’ye endeksli hale geldi.
Haziran Ayında Ne Kadardı?
Geçtiğimiz ay, yani Haziran 2025’te tavan kira artış oranı %45,80 olarak açıklanmıştı. Temmuz ayı oranı, bu oranın bir miktar altında kalarak kiracılar açısından görece daha düşük zam anlamına geliyor.
Kira Artışlarında Yeni Dönem: %25 Sınırı Kalktı
1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren konut kiralarındaki %25 zam sınırı, yeniden uzatılmadı. Bu nedenle 2025 Temmuz itibarıyla konut kiraları da 12 aylık TÜFE ortalamasına göre artırılabilecek. Bu durumda ev sahipleri, konut kiralarına da yasal sınır olarak %43,23’e kadar zam yapabilecek.
Kiracı ve Ev Sahipleri İçin Ne Anlama Geliyor?
Ev Sahipleri, yeni dönemde TÜFE oranına göre zam yapabilecek.
Kiracılar, %43,23’ün üzerinde bir artışı kabul etmek zorunda değil.
İşyeri kiralarında, bu oran zaten yasal tavan olarak uygulanıyordu.Taraflar arasında sözleşme hükümleri geçerli olmaya devam ediyor.
