Milyonlarca mülk sahibi ve kiracının yakın takibinde yer alan Ekim ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) duyuracağı Eylül ayı enflasyon verileriyle birlikte netleşiyor.
Normal şartlarda ayın ilk günlerinde duyurulan enflasyon verileri takvim değişiklikleri nedeniyle bu aya özel farklılık gösteriyor. 3 Ekim tarihinin hafta sonuna denk gelmesi sebebiyle, TÜİK Eylül 2026 enflasyon verilerini ve dolayısıyla Ekim ayı resmi kira zam tavanını 5 Ekim Pazartesi günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşacak. Bu saatten sonra konut ve iş yerleri için yasal tavan zam oranı resmen ilan edilmiş olacak.
Geçtiğimiz Ay Oranlar Nasıl Seviyedeydi?
Türk Borçlar Kanunu (TBK m. 344) gereğince, konut ve iş yeri kiralarında tavan artış oranı TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamaları baz alınarak hesaplanıyor.
Geçtiğimiz ay tablolara yansıyan rakamlar şu şekilde gerçekleşmişti:
Ağustos Enflasyonu: Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,84, yıllık bazda ise yüzde 31,51 oranında artış kaydetti.
12 Aylık Ortalama (Eylül Zammı): Bu veriler ışığında konut ve iş yerleri için kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması %31,79 olarak uygulanmıştı (Bir önceki ay ise bu oran %31,90 seviyesindeydi).
Konutlardaki %25'lik geçici tavan uygulamasının sona ermesinden bu yana hem konut hem de iş yerleri için 12 aylık TÜFE ortalaması tek yasal sınır olarak kararlılıkla uygulanmaya devam ediyor. 5 Ekim Pazartesi günü açıklanacak yeni rakamlarla birlikte, ekim ayında kontratını yenileyecek olanların uygulayabileceği tavan zam miktarı da kesinleşmiş olacak.
