Balıkesir'in Altıeylül ilçesinde toplam 54 bin 48 metrekare büyüklüğündeki 5 taşınmaz mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı.
Nergiz Mahallesi'nde bulunan tarla ve yapıların yer aldığı taşınmazlar için toplam 17 milyon 338 bin 607 TL muhammen bedel belirlendi. Satışlar, Şubat ve Mart 2027'de elektronik artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
Balıkesir Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu, Altıeylül ilçesinde bulunan 5 taşınmazın satışına ilişkin ilan yayımladı. 2025/134 SATIŞ dosya numarasıyla duyurulan taşınmazların tamamı Nergiz Mahallesi sınırlarında yer alıyor.
Satış listesinde Sarıkayaaltı, Kocakır ve Baklacık mevkilerindeki tarım arazilerinin yanı sıra köy yerleşim merkezinde bulunan, üzerinde çeşitli yapıların yer aldığı bir taşınmaz da bulunuyor.
Altıeylül'de Hangi Araziler Satışa Çıkarıldı? İşte Fiyatları
Mahkeme ilanında yer alan 5 taşınmazın yüzölçümleri ve belirlenen muhammen bedelleri şöyle:
|
Mevki / Parsel |
Yüzölçümü |
Muhammen bedel |
|
Sarıkayaaltı – 398 |
12.538 m² |
6.238.607 TL |
|
Kocakır – 831 |
13.375 m² |
3.343.750 TL |
|
Kocakır – 832 |
12.800 m² |
3.200.000 TL |
|
Baklacık – 1467 |
14.375 m² |
2.156.250 TL |
|
Nergiz – 3190 |
960 m² |
2.400.000 TL |
|
Toplam |
54.048 m² |
17.338.607 TL |
Tablodaki tutarlar satış bedeli değil, ilan edilen muhammen kıymetlerdir. Taşınmazların tamamında KDV oranı yüzde 10 olarak belirtilmiştir.
En yüksek değer biçilen taşınmaz, Sarıkayaaltı mevkisindeki 12 bin 538 metrekarelik tarla oldu. Sulu mutlak tarım arazisi niteliğindeki taşınmaz için 6 milyon 238 bin 607 TL muhammen bedel belirlendi.
Killi-tınlı toprak yapısına sahip arazinin üzerinde yapı veya sulama tesisi bulunmuyor. İlanda, taşınmazın kadastral yola cephesinin olmadığı ve 185,90 metrekarelik bölümünde BOTAŞ lehine irtifak hakkı bulunduğu bildirildi.
Kocakır mevkisindeki 831 ve 832 parsel numaralı iki tarla ise sırasıyla 13 bin 375 ve 12 bin 800 metrekare büyüklüğünde. Kuru marjinal tarım arazisi niteliğindeki bu taşınmazların kadastral yola cephesi bulunuyor.
Baklacık mevkisindeki 14 bin 375 metrekarelik tarla için 2 milyon 156 bin 250 TL değer belirlenirken, arazinin kadastral yola cephesi olmadığı belirtildi.
Listede yer alan 960 metrekarelik 3190 parsel numaralı taşınmaz ise köy yerleşim merkezinde bulunuyor. Üzerinde ev, ahır, kuruluk ve tuvalet dahil 6 yapı yer alıyor. Bilirkişi raporunda bu yapıların ekonomik ömürlerini tamamladığı gerekçesiyle kendilerine ayrıca değer biçilmediği ifade edildi.
Balıkesir'deki Tarım Arazilerinin İhalesi Ne Zaman?
Taşınmazların satışları Şubat 2027'de başlayacak. İlk artırmalarda satış gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırmalar Mart ayında yapılacak.
|
Parsel |
İlk artırma |
İkinci artırma |
|
398 |
9–16 Şubat 2027 |
8–15 Mart 2027 |
|
831 |
9–16 Şubat 2027 |
8–15 Mart 2027 |
|
832 |
9–16 Şubat 2027 |
8–15 Mart 2027 |
|
1467 |
10–17 Şubat 2027 |
8–15 Mart 2027 |
|
3190 |
12–19 Şubat 2027 |
11–18 Mart 2027 |
Artırma saatleri parsellere göre değişiyor. İhalelere katılmak isteyenler, taşınmazların ayrıntılı özelliklerine, tapu kayıtlarına, görsellerine ve artırma şartlarına UYAP E-Satış Portalı üzerinden ulaşabilecek.
