Türkiye’de 23 Nisan 2025 tarihinde meydana gelen depremin ardından konut arayışlarında dikkat çeken bir değişim yaşandı.
Gayrimenkul arama platformu Emlakjet, Nisan 2025 dönemine ait kullanıcı davranışlarını ve veri analizlerini içeren aylık raporunu yayımladı. Raporda, alıcıların artık estetikten ziyade güvenli yaşam alanlarını tercih ettiği vurgulandı.
Satışlarda Büyük Artış: 118 Bini Aştı
Rapora göre Türkiye genelinde nisan ayındaki konut satışları, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla %56,6 oranında artış gösterdi ve 118 bin 359’a ulaştı. En fazla konut satışı yapılan iller İstanbul (18.645), Ankara (10.889) ve İzmir (7.014) olurken, en az konut satışı ise Ardahan (37), Tunceli (75) ve Bayburt (88) gibi küçük illerde gerçekleşti.
Google Aramalarında Yükseliş, Kuzeye Yönelim
Depremin hemen ardından gayrimenkul aramalarında önemli bir artış gözlendi. Google Trends verilerine göre ülke genelindeki aramalar %5 artarken, Emlakjet sitesine olan trafik ise %20 oranında yükseldi. Özellikle İstanbul’un kuzey ilçeleri olan Şile, Çatalca, Beykoz ve Başakşehir gibi bölgeler yoğun ilgi gördü. Bu ilçelere yönelik ilan aramaları iki katına çıktı.
Villa, Prefabrik Ev, Dağ Evi Ön Planda
Deprem sonrası vatandaşların tercih ettiği gayrimenkul türlerinde de değişim yaşandı. Rapora göre villa, müstakil ev, prefabrik ev ve dağ evi gibi doğayla iç içe, düşük katlı ve güvenli yapılar öne çıktı.
Kullanıcıların Yarısı “Bina Yaşı” Dedi
Emlakjet’in 40 bin kişinin katılımıyla gerçekleştirdiği ankette, “23 Nisan depremi gayrimenkul tercihlerinizi değiştirdi mi?” sorusuna yanıt verenlerin %40’ı evet, %60’ı hayır dedi.
Bir diğer soruda ise “Şu an taşınmayı düşünseniz en çok dikkat ettiğiniz faktör ne olurdu?” sorusuna kullanıcıların %48’i bina yaşı ve yapısal durumu, %24’ü zemin yapısı, %22’si bütçe, %6’sı ise ulaşım ve sosyal olanaklar cevabını verdi.
Tercihler Artık Algıdan Değil, Somut Veriden Besleniyor
Raporda dikkat çeken bir diğer detay ise, kullanıcıların tercih ettiği bölgelerin aynı zamanda İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin zemin etüdü raporlarında da sağlam zeminli olarak öne çıkan alanlar olması. Bu durum, alıcıların artık sadece algıya değil, bilimsel ve somut verilere göre hareket ettiğini ortaya koyuyor.
