Balıkesir’in ilk AVM deneyimlerinden biri olan Yaylada AVM, kapanışının ardından yıllardır farklı projelerle gündemde. Son olarak büyükşehir hizmet binasına dönüştürülmesi planlanan yapı için şimdi de hastane iddiası konuşuluyor.
Balıkesir’in İlk AVM’lerinden Biriydi
Balıkesir’de uzun yıllar açık AVM konseptiyle hizmet veren Park House’ın yerine inşa edilen Yaylada AVM, şehrin modern alışveriş merkezi ihtiyacına cevap vermek amacıyla hayata geçirilmişti. Ancak ekonomik nedenlerle kısa süre içinde faaliyetlerine son verdi.
Belediyeye Devredildi, Depo Olarak Kullanıldı
Yap-işlet-devret modeliyle inşa edilen AVM, sözleşme süresi dolmadan dönemin Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Yücel Yılmaz tarafından ödeme yapılarak belediye bünyesine kazandırıldı. Bu süreçten sonra bina aktif kullanım yerine depo olarak değerlendirildi.
Seçim Ofisi Oldu
2024 yerel seçimleri sürecinde Yaylada AVM bu kez siyasi bir işleve büründü ve Yücel Yılmaz’ın seçim ofisi olarak kullanıldı. Ancak seçimlerin ardından yönetim değişti ve yeni dönemde tasarruf yetkisi Ahmet Akın’a geçti.
İlk Plan: Satış ve Gelir Modeli
Yeni yönetim, başlangıçta ekonomik getiri sağlamak amacıyla satış modelini gündemine aldı. AVM’nin arka kısmında yer alan otopark ve amfitiyatro alanının satışı planlandı ancak bu girişim sonuçsuz kaldı.
Haciz Süreci Dengeleri Değiştirdi
Belediyeden alacaklarını tahsil edemeyen bir inşaat firmasının haciz işlemi başlatması, süreci tamamen değiştirdi. Haciz kararının ardından Yaylada AVM’nin Büyükşehir Belediyesi hizmet binasına dönüştürülmesine karar verildi. Bu kapsamda ihaleler açıldı, malzeme alımları yapıldı ve binada söküm ile tadilat çalışmaları başlatıldı.
Hastane Teklifi Gündemde
Tam da dönüşüm süreci devam ederken yeni bir gelişme yaşandı. Balıkesir’de yatırım yapmak isteyen bir zincir sağlık kuruluşunun, Yaylada AVM’yi hastaneye dönüştürme teklifinde bulunduğu öğrenildi.
Kulislerde konuşulanlara göre, söz konusu sağlık grubunun şehirde sağlık alanı imarlı farklı taşınmazları da incelediği, ancak Yaylada’nın halen güçlü bir alternatif olarak masada olduğu ifade ediliyor.
Görüşmeler ve Teknik İncelemeler
Büyükşehir Belediyesi ile sağlık kuruluşu arasında görüşmelerin sürdüğü iddia edilirken, yapının depreme dayanıklılığına ilişkin teknik incelemelerin de başlatıldığı belirtiliyor. Binadan alınan beton örneklerinin (karot) laboratuvar analizine gönderildiği bilgisi de gelen detaylar arasında.
Pankartın İndirilmesi Soru İşareti Yarattı
Kısa süre öncesine kadar binanın dış cephesinde yer alan ve “Yakında burada hizmetinizdeyiz” mesajı taşıyan büyük pankartın kaldırılması dikkat çekti. Bu gelişme, kamuoyunda “Büyükşehir hizmet binası planından vaz mı geçildi?” sorularını beraberinde getirdi.
Gözler Büyükşehir’de
Yaylada AVM’nin geleceğiyle ilgili nihai karar henüz netleşmiş değil. Belediye hizmet binası mı olacak, yoksa özel bir hastaneye mi dönüşecek?
Balıkesir kamuoyu şimdi bu sorunun yanıtını bekliyor. Önümüzdeki günlerde yapılacak resmi açıklamalar, şehrin merkezindeki bu büyük yapının kaderini belirleyecek.
