Türkiye’de derinleşen barınma krizine karşı gençleri heyecanlandıran bir yasal hamle geldi. CHP Tokat Milletvekili Kadim Durmaz, 40 yaş altındaki vatandaşların ilk evlerini alabilmelerini sağlamak amacıyla devrim niteliğinde bir kanun teklifini TBMM’ye sundu.
Teklif yasalaşırsa, gençlerin konut kredisi faiz yükünün büyük bir kısmını devlet üstlenecek.
Yüksek konut fiyatları ve fahiş kredi faizleri nedeniyle ev hayali kuramayan gençler için meclis hareketlendi. CHP’li Kadim Durmaz tarafından hazırlanan teklif, sadece faiz desteği değil, tapu harçlarından dosya masraflarına kadar pek çok kalemde ciddi indirimler ve muafiyetler öngörüyor.
Hazine Desteği: Faiz Yükü Hafifliyor
Teklifin en dikkat çekici maddesi, kredi faizlerine yönelik sağlanan dev destek. Buna göre;
- İlk kez konut alacak 40 yaş altı vatandaşların kullanacağı kredilerde, faiz veya kâr payının %75’ine kadar olan kısmı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından karşılanacak.
- Bu destek, her vatandaş için sadece bir kez ve tek bir konut için geçerli olacak.
Masraflar Sıfırlanıyor, Tapu Harcı İniyor
Gençlerin omuzundaki ek yükleri kaldırmayı hedefleyen teklif şunları da içeriyor:
- Dosya ve Tahsis Ücreti: Tamamen kaldırılacak.
- Ekspertiz ve İpotek: Masrafların yarısını kamu üstlenecek.
- Tapu İşlemleri: Harçlarda özel indirimler uygulanacak.
Spekülasyona Geçit Yok: "Yatırım Değil, Barınma"
Desteğin suistimal edilmemesi için katı kurallar getiriliyor. Evin mutlaka "ilk ve tek" konut olması şartı aranırken, belirli bir süre satılamayacağı ve kiraya verilemeyeceği, bizzat hak sahibinin ikamet etmesi gerektiği vurgulanıyor. Gerçeğe aykırı beyan verenlerden tüm destek faiziyle geri alınacak.
"Gençler Geleceğini Ertelemek Zorunda Kalıyor"
Teklifin gerekçesinde, ekonomik şartların gençlerin evlenme ve gelecek planlarını sekteye uğrattığı belirtildi. Kadim Durmaz, barınma hakkının sosyal devletin bir gereği olduğunu ifade ederek, gençlerin kira baskısından kurtarılmasının toplumsal bir zorunluluk olduğunu hatırlattı.
