Ağustos 2025 Kira Artış Oranı ve Güncel Hesaplama Tablosu Yayınlandı! Kiracılar Dikkat!
Ağustos 2025 kira artış oranı belli oldu! TÜİK'in Temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, ev sahipleri ve kiracılar için kritik olan 12 aylık TÜFE ortalaması %41,13 olarak açıklandı. Bu oran, konut kira sözleşmesi bu ay yenilenecek kiracılar için tavan artış oranı olarak uygulanacak.
Türk Borçlar Kanunu’na Göre Kira Artış Hesaplaması Nasıl Yapılıyor?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe kira artış oranı, bir önceki kira yılında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Temmuz 2025'te açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması %41,13 olduğundan, Ağustos ayında kiraya yapılabilecek azami zam oranı da bu oldu.
Ağustos 2025 Kira Artış Hesaplama Tablosu
|
Mevcut Kira (TL) |
Artış Oranı (%) |
Zam Tutarı (TL) |
Yeni Kira (TL) |
Yıllık Yeni Kira (TL) |
|
15.000 |
41,13 |
6.169,50 |
21.169,50 |
254.034,00 |
|
20.000 |
41,13 |
8.226,00 |
28.226,00 |
338.712,00 |
|
25.000 |
41,13 |
10.282,50 |
35.282,50 |
423.390,00 |
|
30.000 |
41,13 |
12.339,00 |
42.339,00 |
508.068,00 |
|
35.000 |
41,13 |
14.395,50 |
49.395,50 |
592.746,00 |
|
40.000 |
41,13 |
16.452,00 |
56.452,00 |
677.424,00 |
Ev Sahipleri Ne Yapabilir?
Kira sözleşmesinde TÜFE esas alınmışsa, yukarıdaki oran azami sınır olarak geçerlidir. Mal sahibi isterse bu oranın altında bir artış da yapabilir. Ancak %41,13’ün üzerinde bir artış yasal olarak geçersizdir ve kiracı tarafından reddedilebilir.
