SON DAKİKA: 1.20 Faizli İlk Evim Kredisi Geliyor! 180 Ay Vade ve Düşük Faizle Ev Sahibi Olma Fırsatı Başlıyor mu?

Türkiye genelinde artan konut fiyatları sonrası vatandaşın gözü kulağı kamu bankalarından gelecek "Düşük Faizli Konut Kredisi" haberindeydi. 19 Şubat 2026 Perşembe günü itibarıyla kulisler hareketlendi. Finansal İstikrar Komitesi’nin üzerinde çalıştığı 1.20 faiz oranlı dev paket için Meclis takvimi netleşmeye başladı.

1.20 Faizli Konut Kredisi Başvuruları Ne Zaman Başlayacak?

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK tarafından koordine edilen konut finansman paketinin 2026 yılının ilk yarısında yasalaşarak yürürlüğe girmesi bekleniyor. Henüz resmi başvuru ekranı açılmamış olsa da, düzenlemenin önümüzdeki haftalarda Cumhurbaşkanlığı Kabinesi’nde değerlendirildikten sonra kamuoyuna ilan edilmesi öngörülüyor.

Kimler Başvurabilecek? İşte Kritik Şartlar

Düzenlemeden herkes yararlanamayacak. Sosyal konut projesi mantığıyla yürütülecek kampanyada temel şartlar şöyle:

Hiç Evi Olmamak: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması gerekiyor.

İlk Kez Kredi Kullanımı: Daha önce konut kredisi kullanmamış olmak öncelik sebebi sayılacak.

İkamet Şartı: Bazı illerde (özellikle İstanbul, Ankara, İzmir) belirli bir süre ikamet etme şartı aranabilir.

Yeni Sistemin 3 Altın Kuralı: Vade, Faiz ve Limit

2026 model konut kredisi paketinde masadaki en güçlü senaryolar şunlar:

180 Ay (15 Yıl) Vade: Geleneksel 10 yıl sınırının aşılarak aylık taksitlerin düşürülmesi hedefleniyor.

Kademeli Ödeme Modeli: İlk 2-3 yıl daha düşük taksit, hane geliri arttıkça artan taksit imkanı.

Limit Güncellemesi: 2 milyon TL’lik mevcut kredi sınırının, piyasa gerçeklerine uygun şekilde 5 milyon TL ve üzerine çekilmesi bekleniyor.