Milyonlarca ev sahibi ve kiracının günlerdir heyecanla beklediği Temmuz 2026 kira zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Haziran ayı enflasyon verilerinin duyurulmasıyla birlikte resmi olarak netlik kazandı.
Konutlarda uygulanan %25'lik tavan fiyat uygulamasının geçmiş dönemde sona ermesinin ardından, artık yasal üst sınır tamamen on iki aylık ortalama TÜFE verilerine göre şekilleniyor. Peki, ev sahipleri bu ay en fazla ne kadar zam yapabilecek? İşte mülk sahiplerini ve kiracıları doğrudan ilgilendiren Temmuz 2026 kira artış oranı ve adım adım örnek hesaplama tablosu...
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) ilan ettiği takvime uygun olarak 3 Temmuz 2026 Cuma günü açıklanan veriler doğrultusunda, kontrat yenileyecek olan vatandaşların uyması gereken tavan sınır belirlendi. Resmi verilere göre, bu ay sözleşme yenileyecek olan mülk sahipleri yasal olarak belirlenen oranların üzerinde bir artış talep edemeyecek.
Temmuz 2026 Resmi Kira Zam Oranı Yüzde Kaç Oldu?
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Haziran ayı itibarıyla 12 aylık ortalamalara göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) artışı %32,03 olarak gerçekleşti. Bu doğrultuda, Temmuz 2026 döneminde konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal yasal üst sınır %32,03 olarak kayıtlara geçti. Mülk sahipleri ve kiracılar, bu yasal sınırı aşmamak kaydıyla kendi aralarında daha düşük bir oran üzerinde de uzlaşma sağlayabiliyor.
Adım Adım Temmuz 2026 Kira Zam Hesaplama Örneği
Yeni yasal oranların ardından kontrat yenileyecek olan vatandaşlar için hesaplama şu şekilde yapılıyor:
Mevcut Aylık Kira Bedeli: 30.000 TL
Temmuz 2026 Yasal Kira Artış Oranı: %32,03
Hesaplanan Maksimum Zam Tutarı: 9.609 TL
Ödenecek Yeni Aylık Kira Bedeli: 39.609 TL
