TOKİ’den konut veya iş yeri alan ve ödemeleri devam eden vatandaşları ilgilendiren yüzde 25 indirim kampanyası için geri sayım başladı. Borcunu erken kapatmak isteyenler 22 Eylül’den itibaren kampanyaya başvurabilecek. Üstelik borcun tamamını ödeyemeyenler için de kısmi indirim imkânı bulunuyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödemesi devam eden konut ve iş yerleri için yüzde 25 indirim kampanyasını başlatıyor.
Kampanya 22 Eylül 2026 Salı günü başlayacak ve 19 Ekim 2026’ya kadar devam edecek.
Şartları karşılayan konut ve iş yeri alıcıları, kalan borçlarının tamamını peşin kapatmaları halinde mevcut borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim elde edecek.
Böylece borcunu erken kapatan vatandaşlar hem indirimden yararlanacak hem de kat mülkiyeti oluşmuş projelerde gerekli işlemleri tamamlayarak tapularını alabilecek.
Kampanyanın yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını kapsaması bekleniyor.
Borcun Tamamını Ödeyemeyenler de Yararlanabilecek
TOKİ’nin kampanyasında yalnızca borcunun tamamını kapatabilecek vatandaşlara indirim yapılmayacak.
Borcunun tamamını ödeyemeyenler de kalan borç bakiyesinin en az yüzde 25’ini peşin ödemeleri halinde kampanyadan kısmi olarak yararlanabilecek.
Bu durumda yüzde 25 indirim, borcun tamamına değil vatandaşın yaptığı peşin ödeme tutarına uygulanacak.
Örneğin şartları sağlayan bir hak sahibi kalan borcunun tamamını kapatmak yerine belirlenen alt sınırın üzerinde kısmi peşin ödeme yaparsa, ödediği tutar üzerinden yüzde 25 indirim avantajından faydalanabilecek.
Peki kampanyadan herkes yararlanabilecek mi?
Hayır. TOKİ’nin açıkladığı bazı şartların karşılanması gerekiyor.
Kampanyadan yararlanabilmek için:
- Konut veya iş yerinin geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması gerekiyor.
- Başvuru tarihinde borç kapatmanın yapılacağı aya ait taksitin ödenmiş olması gerekiyor.
- Geçmiş dönemlere ait taksit borcu bulunmaması gerekiyor.
- Emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekiyor.
- Kalan taksit sayısının 12 aydan fazla olması gerekiyor.
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.
Başvuru Nereye Yapılacak, Hangi Belgeler Gerekiyor?
Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında konut veya iş yerinin satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankaya başvurmaları gerekiyor.
Hak sahipleri, borç kapatma tarihinde geçerli olacak güncel borç bakiyelerini de ilgili bankadan öğrenebilecek.
Kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde borcunu kapatarak tapusunu almak isteyen vatandaşların ise bankaya giderken bazı belgeleri yanında bulundurması gerekiyor.
Bunlar arasında ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK poliçesi bulunuyor.
Peşin ödeme yapmak isteyen ancak yeterli nakdi bulunmayan hak sahiplerine kredi seçeneği de sunuluyor.
Konut veya iş yeri alıcıları, gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanarak kalan borçlarını kapatabilecek ve şartları sağlamaları halinde yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.
Burada tarihe özellikle dikkat etmek gerekiyor.
Son başvuru tarihi 19 Ekim 2026.
Kampanya sona erdikten sonra gerçekleştirilecek borç kapatma veya kısmi peşin ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
