Kura Yok, Şart Yok! TOKİ Düğmeye Bastı: Balıkesir'de 213 Konut Bugün Satışa Çıkıyor! İşte Başvuru Rehberi

endi evinin sahibi olmak isteyen binlerce vatandaş için tarihi fırsat ayağına geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde faaliyetlerini sürdüren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ), Türkiye genelinde büyük yankı uyandıran 20 bin sosyal konutluk dev projesinde beklenen gün geldi çattı.

Bakan Murat Kurum tarafından detayları paylaşılan ve Türkiye'nin 64 ilini kapsayan "Açık Satış Kampanyası" için başvuru ekranları yarından itibaren resmen açılıyor. Güney Marmara'nın parlayan yıldızı Balıkesir genelinde ev sahibi olma hayali kuran binlerce vatandaşı yakından ilgilendiren bu dev hamlede, Balıkesir için tam 213 konut ayrıldı. Kurayla uğraşmadan, doğrudan başvuru sırasına göre konut sahibi olma fırsatı sunan bu tarihi projeye dair merak edilen tüm detayları, Balıkesir odağında mercek altına aldık.

Balıkesir TOKİ Başvuruları Ne Zaman Başlıyor, Nereye Başvurulacak?

Kurasız sosyal konut projesinde açık satışlar 15 Haziran 2026 ile 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, başvurularını T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve Türkiye Halk Bankası A.Ş. şubeleri üzerinden şahsen yapacaklar. Konutların net fiyat listeleri, kat planları ve ödeme tabloları banka şubeleri ile TOKİ'nin resmi internet sitesinden ilan edilecek.

"İlk Gelen Kapar" Sistemiyle Kurasız Satış: Gelir ve İkamet Şartı Yok!

Bu kampanyayı diğer TOKİ projelerinden ayıran en büyük özellik, herhangi bir ön başvuru süreci, başvuru bedeli ya da kura çekiminin olmamasıdır. Sistem tamamen "açık satış" usulüyle işleyecek. Yani belirlenen banka şubesine ilk giderek işlemlerini başlatan vatandaş, kurasız bir şekilde istediği daireyi doğrudan satın alma hakkına sahip olacak.

• Gelir Sınırı Yok: Klasik sosyal konut projelerinin aksine bu kampanyada hane halkı gelir sınırı şartı aranmıyor.
• İkametgah Şartı Yok: Projede hiçbir ikametgah koşulu bulunmuyor. Balıkesir dışındaki bir şehirden de Balıkesir'deki 213 konut için başvuru yapılabilecek.
• Tek Kriter: 18 yaşını doldurmuş olmak, T.C. vatandaşı olmak ve başvuru sahibi ile eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması yeterlidir.

3 Farklı Ödeme Planı: Peşin Alımlarda %25 İndirim!

Vatandaşların bütçelerine göre rahatça ödeme yapabilmeleri adına TOKİ, 3 cazip alternatif hazırladı:

1. Peşin Alım Avantajı: Konut bedelini tamamen peşin ödeyen vatandaşlara net %25 indirim uygulanacak.
2. 72 Ay Vade Seçeneği: %50 peşinat ödenmesi durumunda toplam fiyatta %8 indirim yapılacak ve kalan tutar 72 ay vadeye bölünecek.
3. Ertelenmiş Peşinat ve 60 Ay Vade: %50 peşinat bedelinin yarısı sözleşme anında, kalan yarısı ise 30 Haziran 2027 tarihine kadar ödenebilecek. Kalan tutar için ise 60 ay vade imkanı sunulacak. Taksit ödemeleri, bankada resmi sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte hemen başlayacak.

Evler Ne Zaman Teslim Edilecek? 2+1 ve 3+1 Seçenekleri

Proje kapsamında Balıkesir'de inşa edilen konutlar 2+1 ve 3+1 oda planlarından oluşuyor. Başvuru önceliğine göre her vatandaş istediği büyüklükteki, cephedeki ve kattaki daireyi özgürce seçebilecek. Satışa sunulan dairelerin bir kısmı "hemen teslim" aşamasında olup anahtarları hemen teslim edilecek. İnşaatı devam eden konutlar ise sözleşme imza tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde hak sahiplerine teslim edilecek.

Marmara Bölgesi'nde Konut Dağılımı Nasıl?

Marmara ve Ege bölgesinde ev sahibi olmak isteyenler için Balıkesir, 213 konutluk kontenjanıyla en avantajlı merkezlerden biri olarak öne çıkıyor. Çevre illerdeki konut dağılımı ise şu şekilde listelendi:

Yarın sabah itibarıyla banka şubelerinde büyük bir yoğunluk yaşanması beklenirken, Balıkesirli vatandaşların ellerini çabuk tutması gerekiyor.