Cumhuriyet tarihinin en büyük konut projelerinden biri olan TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi için başvuru süreci başlıyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu projeyle, 81 ilde 500 bin yeni konut inşa edilecek. Kampanya kapsamında vatandaşlara yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkânı sunulacak.
🏠 TOKİ 500 Bin Konut Projesi Detayları
Proje, “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçiriliyor.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamasına göre:
· İstanbul’a 100 bin,
· Ankara’ya 30 bin,
· İzmir’e 21 bin,
· Bursa, Gaziantep ve Konya’ya 13 bin,
· Hatay ve Diyarbakır’a 12 bin konut yapılacak.
Projede konutların 1+1 ve 2+1 olarak planlandığı belirtildi. Ayrıca “Kiralık Sosyal Konut” modeli ilk kez uygulanacak.
Erdoğan, “Konutların yüzde 20’si 18-30 yaş arası gençlere ayrılacak. Şehit aileleri, gaziler ve engelliler için özel kontenjanlar da olacak.” dedi.
💰 Fiyatlar, Peşinat ve Taksit Planı
Projede ev sahibi olmak isteyenler için cazip ödeme planları oluşturuldu:
📍İstanbul İçin:
· 1+1 (55 m²) daire: 1 milyon 950 bin TL
➤ %10 peşinat: 195.000 TL
➤ 240 ay vade, aylık taksit: 7.313 TL
· 2+1 (65 m²) daire: 2 milyon 450 bin TL
➤ %10 peşinat: 245.000 TL
➤ 240 ay vade, aylık taksit: 9.188 TL
· 2+1 (80 m²) daire: 2 milyon 950 bin TL
➤ %10 peşinat: 295.000 TL
➤ 240 ay vade, aylık taksit: 11.063 TL
📍Anadolu İlleri İçin:
· 1+1 (55 m²) daire: 1 milyon 800 bin TL — 6.750 TL taksit
· 2+1 (65 m²) daire: 2 milyon 200 bin TL — 8.250 TL taksit
· 2+1 (80 m²) daire: 2 milyon 650 bin TL — 9.938 TL taksit
🧾 Başvuru Şartları
Yeni TOKİ kampanyasına katılmak için aranan koşullar şöyle:
· Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır vatandaşlık süresine sahip olmak.
· 18 yaşını doldurmuş olmak.
· Başvuru sahibinin, eşi ve çocukları adına tapu kaydı bulunmaması.
· İstanbul için hane halkı geliri 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL sınırını aşmamak.
· Başvuru yapılacak il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak.
🏦 Başvurular Ne Zaman ve Nereden Yapılacak?
Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Vatandaşlar başvurularını:
· Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla,
· veya e-Devlet üzerinden gerçekleştirebilecek.
Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak,
konut teslimleri ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
🏘️ İstanbul’da Kiralık Konut Modeli
Cumhurbaşkanı Erdoğan, projenin bir ayağını da “Kiralık Sosyal Konut” olarak açıkladı.
· İlk etapta sadece İstanbul’da uygulanacak.
· 15 bin kiralık konut üretilecek.
· Kiralar piyasa rayicinin yarısına denk gelecek.
· Kiracılar 3 yıllık sözleşmeyle oturacak, bakım ve yönetim devlet garantisinde olacak.
