Temmuz ayına girilmesiyle birlikte kiracılar ve ev sahiplerini ilgilendiren kira zammı hesaplamaları gündemin en sıcak konularından biri haline geldi.
TÜİK’in 3 Temmuz 2025 Perşembe günü saat 10.00’da açıklayacağı Haziran ayı enflasyon verileri, Temmuz 2025 kira artış oranını belirleyecek.
Geçtiğimiz yıl sona eren %25 kira artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte, kira zammı hesaplamalarında artık 12 aylık ortalama TÜFE verisi esas alınıyor. Haziran ayında kira zammı, %45,80’lik TÜFE ortalamasına göre yapılmıştı. Bu oran Temmuz ayında daha da artabilir.
3 Temmuz Kritik Tarih!
Türkiye İstatistik Kurumu, 3 Temmuz 2025 Perşembe günü saat 10.00’da Haziran ayına ait enflasyon rakamlarını açıklayacak. Açıklanacak olan 12 aylık ortalama TÜFE oranı, Temmuz ayında hem konut hem de iş yeri kiraları için uygulanacak yasal zam üst sınırı olacak.
Kira Artışı Artık TÜFE'ye Endeksli
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereği, kira zammı bir önceki kira yılının 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre yapılıyor. Yüzde 25’lik sabit sınırın 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermesiyle, ev sahipleri artık zam oranlarını doğrudan TÜFE ortalamasına göre belirleyecek
Temmuz 2025 Kira Zammı Tahmini Ne Kadar?
Mayıs 2025’te açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE %45,80 olmuştu. Haziran verisinin bu oranın üzerinde gelmesi bekleniyor. Böylece Temmuz 2025 kira artış oranı %46’nın üzerine çıkabilir.
