2026 Temmuz Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak? İşte Beklenen Tarih ve Detaylar
Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği 2026 Temmuz ayı kira artış oranı için geri sayım başladı. Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak olan yasal zam sınırı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan Haziran ayı enflasyon verileri ile netlik kazanacak. Peki, yeni dönem kira zammı ne zaman belli olacak ve hesaplama nasıl yapılacak?
Temmuz Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Belli Olacak?
TÜİK, 2026 Haziran ayı enflasyon rakamlarını 3 Temmuz 2026 Cuma günü saat 10.00'da kamuoyu ile paylaşacak. Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Temmuz ayında sözleşmesi yenilenecek ev ve iş yerleri için uygulanacak olan "yasal tavan zam oranı" resmiyet kazanacak.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanıyor? (Güncel Yasal Durum)
1 Temmuz 2024 itibarıyla uygulanan yüzde 25'lik kira zam sınırı uygulamasının sona ermesiyle birlikte, kira artışları yeniden TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanmaya başlandı.
Yasal Üst Sınır: Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereği, kira artış oranları TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenmektedir.
Örnek Hesaplama: Mevcut kiranız 10.000 TL ise ve açıklanan TÜFE 12 aylık ortalaması yüzde 40 olarak gerçekleşirse;
Artış Miktarı: 10.000 TL x 0,40 = 4.000 TL
Yeni Kira Bedeli: 10.000 TL + 4.000 TL = 14.000 TL şeklinde hesaplanmaktadır.
Haziran Ayı Kira Artış Oranı Yüzde Kaçtı?
Geçtiğimiz ay açıklanan Mayıs ayı enflasyon verileri doğrultusunda, Haziran ayı için ev ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı yüzde 32,24 olarak belirlenmişti. Temmuz ayında bu oranın enflasyon seyri doğrultusunda güncellenmesi bekleniyor.
