Örnek No:55*
T.C.EDREMİTİCRA DAİRESİ
2025/199 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/199 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satış ilanına ekli bilirkişi raporunda özetle: "Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Turhanbey Mahallesi, 171 Ada, 4 Parsel,İkinci Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz Turhanbey Mahallesi 26008. Sokak No:6/5 Edremit/BALIKESİR posta adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge genellikle bitişik nizam 3-4 katlı binalardan oluşmaktadır. Genellikle yerli ve orta gelir düzeyine sahip kesim tarafından tercih edilmektedir. Bölgede halkın günlük ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri alışveriş yerleri mevcuttur. Taşınmazın belediye ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Satışa konu 2. kat 5 numaralı mesken onaylı mimari projesine göre apartman girişinin sol tarafında yer almaktadır.2 Oda, salon, mutfak, banyo, antre hacimlerinden oluşmakta olup 70 m² kullanım alanına sahiptir. Zemin kaplaması bütün mekanlarda laminant olup duvarlar sıvalı ve saten boyalı, tavanlar alçı kartonpiyer dekorludur. Dış kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel, pencereler pvc doğramadır. Mutfak tezgahı mermerit olup altında ve üstünde hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin zemin kaplaması seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda klozet, dolaplı lavabo, kabinli duş teknesi bulunmaktadır. Isınma ihtiyacı kalorifer ile sağlanmaktadır." denilmektedir.
İmar Durumu: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23/05/2025 tarihli yazısında özetle: "İlçemiz Turhanbey Mahallesi 171 ada 4 parselde bulunan 5 nolu taşınmaz için yapılan arşivtaramasında l9.0l.20l7 tarih 2_3 sayılı yapı ruhsatı, l5.ll.202l tarih l2-26 sayılı yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu; düzenlenen belgelerde yapının yol kotu üstü sayısının 3, yapının yüksekliğinin l0m, yapı sınıfinın IIIA olarak kayıtlı olduğu görülmüştür. İlçemiz Turhanbey Mahallesi, l7l ada 4 numaralı parsel. l/l000 ölçekli Uygulama İmar planında; Bitişik Nizam 3(üç) kat konut alanında kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 2.400.000,00 TLKDV Oranı: %1Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2025 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2025 - 10:19 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2025 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2025 - 10:19 |
27/05/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
