Örnek No:55*
T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2024/407 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/407 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporunda özetle: "Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Soğanyemez Mahallesi, 370 Ada, 66 Parsel, 3. Kat, 58 Bağımsız Bölüm Nolu taşınmaz Edremit İlçesinin eski yerleşim bölgesi olmasına rağmen kuyumcular çarşısı olarak bilinen bölgesindedir. Bölge genellikle zemin katlarında küçük alanlı dükkanların bulunduğu üst katların ise ofis şeklinde düzenlenmiş iş yerlerinden oluşmaktadır. Genelde yerli kesimin ve orta gelir grubunun tercih ettiği bölge, sosyal donatı alanları bakımından yeterlilik arz etmektedir. Bölgede halkın günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği düzeyde alışveriş yerleri mevcuttur. Alt yapısı tamamlanmış, belediye ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Tüm bankalar, belediye, resmi kurumlar taşınmazın çevresindedir. Mesken, onaylı mimari projesine göre parselin batı cephesinden bakıldığında sol tarafta bulunan pasaj girişinin solunda yer almaktadır. 3 Oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 101 m2 kullanım alanına sahiptir." denilmektedir.
Adresi : Soğanyemez Mahallesi 23022. Sokak No:14/1-4 Edremit/BALIKESİR
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 22.10.2024 tarih 32980 sayılı yazısında özetle: "Soğanyemez Mahallesi 370 ada 66 no.lu parsel l/1.000 ölçekli Uygulama imar Planı içerisinde Bitişik nizam 3 kat ticaret+ konut alanında kalmakta olup şuyulu durumdadır. Ayrıca taşınmazın bitişiğindeki 54 envanter numaralı ve karşısındaki 53 envanter numaralı tescili yapıları gördüğünden, imarla alakalı işlemlerde Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan görüş alınması gerekmektedir. Söz konusu taşınmaza ait 15.06.1982 tarih 3/13 sayılı yapı ruhsatı, 23.09.1982 tarih 8/5 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 2.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 24/03/2025 tarih ve 8962 Yevmiye no.lu "Soğanyemez Mah. 370 Ada 40 parsel nedeniyle korum alanında kalmaktadır. Korunma Alanı Belirtmesi" açıklamalı beyan vardır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/07/2025 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/07/2025 - 11:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2025 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2025 - 11:00 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
