Örnek No:55*
T.C.
DURSUNBEY
İCRA DAİRESİ
2025/76 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/76 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir İli, Dursunbey İlçesi, ÜÇEYLÜL Mahallesi, 308 Ada, 103 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz üzerinde raporumuz eki krokide de görüleceği üzere Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından inşa edilen 14 adet Betonarme Apartman ve 1 adet ticari işyeri bulunduğu görülmüştür. Binaların ilk yapı ruhsat tarihi 05.05.2020 olup, inşai faaliyetleri tamamlanarak 28.04.2022 tarihinde Yapı Kullanma İzin Belgelerinin düzenlendiği ve 23 Mayıs 2022 tarihinde hak sahiplerine anahtarlarının teslim edildiği tespit edilmiştir.
Kıymet takdirne konu F-2 Blok 1. Kat 7 Nolu bağımsız bölüm konut, 3 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kattan oluşan apartmanın 1. katında yer almaktadır. Konutun brüt alanı 117,28 m2 olup net 89,90 m2 dir.
Konut bir salon, bir mutfak, bir yatak odası,iki çocuk odası, antre, kiler, banyo, wc ve bir balkondan ibarettir. Çelik kapı girişli konutta salon ve yatak odaları tabanları laminant parke, mutfak ve antre tabanları seramik kaplıdır. Mutfakta mermerit mutfak tezgahı, mdf lam mutfak dolapları takılıdır. Ebeveyn yatak odasında içerisinde klozet, duş kabini bulunan ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Ebeveyn banyosu, ortak banyo ve wc tabanı ve duvarları seramik kaplı olup vitrifiye malzemeleri mevcuttur. Konutun iç duvarları alçı düzlemeli vekartonpiyerlidir. Pencere doğramaları renkli plastik doğrama, iç oda kapıları Amerikan panel kapıdır. Salona bağlı balkon bulunmaktadır.
Konutta elektirik, su, doğalgaz bağlantılarının bulunduğu ve tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. Apartman giriş bölümü, merdiven dairesi ve konuta giriş holü tabanının mermer kaplı olduğu, asansörlü apartman olduğu görülmüştür. Apartman üzerinde ahşap çatı kurulu olup üzeri kiremit kaplıdır.
Adresi : Üçeylül Mah. Toki Konutları F-2 Blok 1. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Dursunbey/Balıkesir
Yüzölçümü : 15.353,96 m2
Arsa Payı : 11728/1558480
İmar Durumu :Balıkesir İli, Dursunbey İlçesi, Üçeylül Mah. 308 ada, 103 parsel numaralı taşınmaz Dursunbey 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde "Konut Alanı (Toplu Konut)" lejantında kalmakta olup, yapılaşma koşulları E:1.20 Yençok:18.50 m olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 3.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2025 - 10:38 Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2025 - 10:38 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2026 - 10:38 Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2026 - 10:38 |
28/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
