Ticaret Bakanlığı, sosyal medya platformları üzerinden mevzuata aykırı araç ve gayrimenkul satışı yapan işletmelere karşı denetimlerini sıkılaştırdı.
Instagram, Facebook ve WhatsApp gibi kanallarda yetkisiz ve yanıltıcı ilan paylaşan emlakçı ile galerilere ağır cezai yaptırımlar uygulandı. Denetimler kapsamında kurallara uymayan 82 işletmeye toplamda 8,2 milyon lira idari para cezası kesildi.
"Fiyat İçin DM" Devri Kapanıyor
Sosyal medya paylaşımlarında en sık karşılaşılan "Fiyat için DM" (Direkt Mesaj) uygulaması Bakanlığın radarına takıldı. Yeni düzenleme doğrultusunda, sosyal medyada paylaşılan her türlü satılık veya kiralık gayrimenkul ve araç gönderisinde açık fiyat bilgisi ile birlikte Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) onaylı linklerin yer alması zorunlu hale getirildi.
Yapılan incelemelerde 42 emlak ve 40 oto galeri işletmesinin EİDS doğrulaması yapmadan ve şeffaf fiyat sunmadan paylaşım yaptığı tespit edilerek cezai işlem başlatıldı.
Yeni Dönemin Üç Altın Kuralları: Doğru İlan, Açık Fiyat, EİDS
Hukuki süreçleri değerlendiren Gayrimenkul Avukatı Murat Tezcan, sosyal medya hesaplarının artık sıradan bir paylaşım alanı değil, hukuken resmi birer ilan platformu olarak kabul edildiğini vurguladı. Tezcan, dijital pazarlamada uyulması gereken üç temel esasın altını çizdi:
EİDS Doğrulaması: Satışa sunulan taşınmaz veya taşıtın sistem üzerinden doğrulandığını gösteren bağlantının paylaşılması.
Açık ve Şeffaf Fiyat: Tüketiciyi mesaja yönlendirmeden doğrudan ilan içeriğinde rakam belirtilmesi.
Doğru Görsel ve Bilgi: Fiyatı manipüle eden, başka bir mülke ait yanıltıcı fotoğraf veya sahte ilan bağlantısı kullanımının sonlandırılması.
Sosyal Medya Hesaplarına Erişim Engeli Geliyor
Uzmanlar, kural ihlallerinin devam etmesi durumunda idari para cezalarının yanı sıra daha ağır yaptırımların da devreye gireceğini belirtiyor. Yanıltıcı görsellerle tüketiciyi aldatan veya doğrulanmamış bağlantılar kullanan işletmelerin sosyal medya hesaplarına erişim engelleme ve kapatma tedbirlerinin uygulanabileceği kaydedildi. Sosyal medyayı aktif olarak kullanan tüm galeri ve emlak işletmelerinin cezai yaptırımlarla karşılaşmamak adına EİDS entegrasyonunu tamamlaması bekleniyor.
