2026 İlk Evim Konut Kredisi Müjdesi: %1.20 Faiz ve 15 Yıl Vade İle Ev Sahibi Olma Fırsatı!

Konut piyasasında yüksek faiz oranları nedeniyle ev alımını erteleyen dar ve orta gelirli vatandaşlar için "İlk Evim Konut Kredisi" kampanyası umut ışığı oldu. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK koordinasyonunda yürütülen teknik çalışmalarda sona gelindi. Kampanya, sadece düşük faiz oranıyla değil, aynı zamanda esnetilmiş kredi risk ağırlığıyla da erişilebilirliği artırmayı hedefliyor.

İlk Evim Konut Kredisi Şartları Nelerdir? (Muhtemel Liste)

Resmi duyuru henüz yapılmasa da, hazırlanan taslak metne göre başvuracak vatandaşlarda şu şartların aranması bekleniyor:

Hiç evi olmamak: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı bir tapu bulunmaması.

İkamet Şartı: Konut alınacak şehirde belirli bir süredir ikamet ediyor olmak.

Satış Yapmamış Olmak: Son 1 yıl içerisinde konut satışı gerçekleştirmemiş olmak.

Hisse Sınırı: Hisseli bir tapuda %50'den fazla pay sahibi olmamak.

Gelir Belgesi: Hane halkı toplam gelirinin belirlenecek sınırın altında kalması.

%1.20 Faiz İle Ödeme Tablosu: Ne Kadar Taksit Ödenecek?

Mevcut piyasa ortalaması olan %2.65 - %3.00 bandındaki faiz oranlarına kıyasla, %1.20 sabit faiz oranı muazzam bir tasarruf sağlıyor. 180 ay (15 yıl) vade üzerinden yapılan hesaplamalar şu şekilde:

Başvurular Ne Zaman Başlayacak? Hangi Bankalar Verecek?

Kampanyanın lokomotifi kamu bankaları olacak. Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank'ın öncülüğünde başlayacak sürece, ilerleyen dönemde özel bankaların da uygun paketlerle dahil olması bekleniyor.

Takvim: Orta Vadeli Program (OVP) hedefleri doğrultusunda, düzenlemenin 2026 yılı ilk yarısında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuna duyurulması ve Meclis gündemine gelerek yasallaşması öngörülüyor.