1.20 Faizli İlk Evim Konut Kredisi 2026 Başvuruları Ne Zaman? İşte Şartlar ve 180 Ay Vade Müjdesi!

Orta ve dar gelirli vatandaşların konut erişimini kolaylaştırmayı amaçlayan "İlk Evim Kredisi" kampanyasında teknik çalışmalar hız kazandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK eşgüdümünde yürütülen çalışmalarda, kredi faiz oranlarının yüzde 1,20 seviyesine çekilmesi ve vadenin 15 yıla (180 ay) çıkarılması planlanıyor.

İlk Evim Kredisi Ne Zaman Açıklanacak?

Kampanyanın 2026 yılı içerisinde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuna duyurulması bekleniyor. OVP kapsamında şekillendirilecek olan düzenlemenin 2026 yılı içinde Meclis gündemine gelerek başvuruların açılması öngörülüyor.

Başvuru Şartları Neler Olacak?

Henüz resmi kılavuz yayınlanmasa da, beklenen muhtemel başvuru şartları şunlardır:

İlk Ev Şartı: Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmamalı.

İkametgah: Konut alınacak şehirde ikamet ediyor olmak.

Satış Kısıtı: Son 1 yıl içerisinde konut satışı yapmamış olmak.

Hisse Durumu: Hisseli bir konutta %50'den fazla hisse sahibi olmamak.

Gelir Şartı: Belirli bir gelir düzeyine sahip olmak ve bu geliri belgeleyebilmek.

Hesaplama Tablosu: 1 Milyon TL Daha Az Ödeme Fırsatı

Mevcut piyasa faizleri (ortalama %2,65) yerine %1,20 faizle kredi çekildiğinde, toplam geri ödemede yaklaşık 1 milyon TL kazanç sağlanıyor.

Örnek Hesaplama (1 Milyon TL Kredi İçin):

Vade: 180 Ay
Faiz Oranı: %1,20 Sabit
Aylık Taksit: Yaklaşık 13.587,23 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.445.701,40 TL

Hangi Bankalar Kredi Verecek?

Düşük faizli konut kredisi kampanyasında kamu bankaları (Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank) öncü rol üstlenecek. Rekabet ortamı nedeniyle özel bankaların da mevcut faiz oranlarını aşağı çekmesi bekleniyor.