Balıkesir’in Pamukçu Mahallesi’nde bulunan ve uzun yıllar “Asya Termal” adıyla hizmet veren Onhann Termal Otel’in faaliyetleri durduruldu. BAGYAŞ (Balıkesir Gayrimenkul Yatırım A.Ş.) tarafından işletilen tesisin kapatılmasına gerekçe olarak yangın güvenliği eksiklikleri gösterildi. Ancak karar, kamuoyunda ciddi tartışmaları da beraberinde getirdi.
BAGYAŞ tarafından yapılan açıklamada, otelin 15 Ekim 2022 tarihinde BALPAŞ’tan kiralanarak işletilmeye başlandığı, özellikle Bolu Kartalkaya’da yaşanan yangın felaketinin ardından mevzuatta yapılan değişiklikler doğrultusunda denetimlerin sıkılaştırıldığı belirtildi. Balıkesir Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığı tarafından yapılan incelemeler sonucu hazırlanan raporda, yangın güvenlik sistemlerinde teknik eksiklikler tespit edildiği ve bu eksikliklerin giderilmesi için tesisin 23 Mart 2026 itibarıyla konaklamaya kapatıldığı ifade edildi.
Açıklamada ayrıca, yangın güvenlik sistemlerinin modernizasyonu, yeni projelerin hazırlanması, ihale süreçleri ve fiziki çalışmaların uzun bir takvim gerektirdiği vurgulandı. Sürecin ne kadar süreceğinin öngörülemediği belirtilirken, bu nedenle çalışanların ücretsiz izne çıkarılamadığı ve tüm personelin iş akitlerinin sonlandırıldığı duyuruldu.
Yılların Tesisi Neden Şimdi Kapatıldı?
Resmi açıklamada yer alan gerekçeler kamuoyunda yeni soruları da gündeme taşıdı. Yıllardır hizmet veren bir tesiste yangın güvenliği eksikliklerinin neden bugüne kadar giderilmediği sorgulanıyor. Kartalkaya’daki yangın felaketinin üzerinden uzun zaman geçmiş olmasına rağmen gerekli önlemlerin alınmamış olması, “gecikmiş bir müdahale mi, yoksa farklı bir planın parçası mı?” sorusunu beraberinde getiriyor.
Özellikle kamu ihalelerinde işin süresinin baştan belirlenmesi gerekirken, süreç için net bir takvim verilmemesi dikkat çekiyor. Bu durum, kapatma kararının yalnızca teknik gerekçelere dayanmadığı yönündeki iddiaları güçlendiriyor.
Kurşunlar Döneminden BAGYAŞ’a: Değişen İşletme Anlayışı
Onhann Termal’in geçmişi 1990’lı yıllara, Pamukçu Termal yapısına ve dönemin Özel İdaresi’ne kadar uzanıyor. Bir dönem Yırcalı Grubu’nun da hissedar olduğu tesis, Büyükşehir Yasası sonrası Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’ne devredildi.
Uzun yıllar Kurşunlar firması tarafından işletilen ve “Asya Termal” markasıyla yüksek hizmet standardı yakalayan tesis, Balıkesirlilerin düğün, nişan, sünnet ve çeşitli organizasyonlar için en çok tercih ettiği mekânlardan biri olarak öne çıkıyordu.
Ancak işletmenin BAGYAŞ bünyesine geçmesinin ardından tesisin işletme anlayışının değiştiği yönünde eleştiriler artmaya başladı. CHP’li Büyükşehir Belediyesi yönetimi altında tesisin profesyonel turizm işletmeciliğinden uzaklaştığı, daha çok “misafirhane” mantığıyla yönetildiği ifade ediliyor. Hizmet kalitesindeki düşüş ve personel sayısındaki azalma da bu sürecin önemli göstergeleri arasında yer alıyor.
İşten Çıkarmalar Tepki Çekti
Kapatma kararıyla birlikte çok sayıda çalışanın işine son verilmesi de tartışmaların bir diğer boyutunu oluşturuyor. BAGYAŞ yönetimi, çalışanların tüm yasal haklarının güvence altına alındığını belirtse de, sürecin ani ve kapsamlı olması tepki çekiyor.
Zaten son dönemde personel sayısının azaltıldığı bilinen tesiste, bu kararın uzun süredir planlanan bir sürecin son adımı olduğu yönünde değerlendirmeler yapılıyor.
Perde Arkasında Farklı Planlar mı Var?
Tesisin geleceğine ilişkin kulislerde konuşulan iddialar ise tartışmayı daha da derinleştiriyor. İddialara göre Onhann Termal Otel’in yeniden turizm amaçlı hizmet vermesi yerine, yaşlı bakımevine dönüştürülmesi planlanıyor. Hatta bu kapsamda bir şirketle görüşmeler yapıldığı ve uzun süreli kiralama modelinin gündemde olduğu ileri sürülüyor.
BAGYAŞ’ın son genel kurulunda tesisin farklı amaçlarla değerlendirilmesinin de gündeme geldiği, bazı hissedarların bu duruma tepki gösterdiği ifade ediliyor. Bu durum, tesisin geleceğine ilişkin belirsizliği artırırken, alınan kararların arka planına dair soru işaretlerini büyütüyor.
Deprem İddiaları ve Olası Senaryo
Öte yandan tesisle ilgili daha önce gündeme gelen “depreme dayanıksızlık” iddiaları da yeniden konuşulmaya başlandı. Yapıdan karot alındığı ve ilerleyen süreçte bu yönde bir rapor hazırlanabileceği öne sürülüyor.
Böyle bir gelişmenin yaşanması halinde, tesisin yıkılarak yeniden inşa edilmesi ve farklı bir kullanım amacıyla değerlendirilmesi ihtimali güçleniyor. Bu senaryo, kapatma kararının yalnızca yangın güvenliğiyle sınırlı olmadığı yönündeki yorumları destekler nitelikte.
Balıkesir İçin Kayıp mı Olacak?
Onhann Termal Otel’in kapatılması, sadece bir işletmenin faaliyetlerine son vermesi olarak değerlendirilmiyor. Yıllarca Balıkesir’in sosyal yaşamında ve termal turizminde önemli bir yer tutan tesisin devre dışı kalması, kent açısından ciddi bir kayıp olarak görülüyor.
Tesisin yeniden açılıp açılmayacağı, hangi amaçla kullanılacağı ve sürecin nasıl ilerleyeceği belirsizliğini korurken, kamuoyunun beklentisi daha şeffaf ve net bir açıklama yapılması yönünde.
Şimdilik görünen tablo ise şu: Bir dönem Balıkesir’in gözde termal merkezlerinden biri olan Onhann Termal Otel kapalı ve geleceği soru işaretleriyle dolu.
