Mayıs 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu! TÜİK Verileriyle Kira Zammı Netleşti: İşte Resmi Rakamlar!

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Nisan ayı enflasyon rakamlarını açıklamasıyla birlikte, milyonlarca kiracı ve mülk sahibini yakından ilgilendiren Mayıs 2026 kira artış oranı resmiyet kazandı. Nisan ayında tüketici fiyat endeksinin (TÜFE) bir önceki aya göre %4,18 artması, kira zamlarında tavanı belirleyen 12 aylık ortalamaları da şekillendirdi.

Mayıs 2026 Kira Zammı Ne Kadar Oldu?

Yeni ayda kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar için yasal olarak uygulanabilecek en yüksek zam oranı, 12 aylık TÜFE ortalaması olan %32,43 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut hem de iş yerleri için tavan fiyatı oluşturuyor.

Örnek Kira Hesaplama Tablosu

Mevcut kira bedeli üzerinden uygulanacak %32,43’lük artışın örnek yansıması:

Mevcut Kira: 20.000 TL
Zam Oranı: %32,43
Zam Tutarı: 6.486 TL
Yeni Aylık Kira Bedeli: 26.486 TL

Daha yüksek kira bedelleri için hesaplama şu şekildedir:

30.000 TL kira ödeyen bir kiracı için artış tutarı 9.729 TL olurken, yeni kira bedeli 39.729 TL olarak uygulanacak.

Geçen Ayın Oranı Neydi?

Kira artış oranlarında Nisan ayında uygulanan tavan zam oranı %32,82 olarak gerçekleşmişti. Mayıs ayı itibarıyla belirlenen %32,43'lük oran, bir önceki aya göre tavan sınırında hafif bir gerileme olduğunu gösteriyor