Türkiye genelinde ev ve iş yeri kiralarını doğrudan etkileyen 12 aylık TÜFE ortalaması için nefesler tutuldu.
Şubat ayında %33,98 olarak uygulanan yasal kira artış sınırı, önümüzdeki hafta açıklanacak yeni enflasyon rakamlarıyla birlikte Mart ayı için yeniden güncellenecek.
📅 Mart Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Şubat ayı enflasyon verilerini 3 Mart 2026 Salı günü saat 10.00’da duyuracak. Bu veriyle birlikte, Mart ayı boyunca yapılacak kira sözleşmesi yenilemelerinde uygulanacak yasal üst sınır da netlik kazanacak.
📈 Beklentiler Ne Yönde?
Merkez Bankası'nın (TCMB) Şubat ayı Piyasa Katılımcıları Anketi'ne göre, enflasyon beklentilerinde yukarı yönlü bir hareket dikkat çekiyor:
- Şubat Ayı TÜFE Beklentisi: %2,54
- Yıl Sonu Enflasyon Tahmini: %24,11 Bu tahminler doğrultusunda, Mart ayı kira artış oranının Şubat ayındaki %33,98’lik seviyenin üzerinde mi yoksa altında mı kalacağı 3 Mart sabahı kesinleşecek.
🧮 Adım Adım Kira Artışı Hesaplama (Örnek Tablo)
1 Temmuz 2024 itibarıyla konutlardaki %25'lik sabit sınırın kalkmasıyla, zamlar tamamen 12 aylık TÜFE ortalamasına endekslendi. İşte mevcut rakamlar üzerinden bir hesaplama örneği:
Kritik Not: Ev sahipleri yasal sınır olan TÜFE ortalamasının üzerinde zam yapamaz; ancak taraflar bu oranın altında bir rakamda uzlaşabilirler.
