Mayıs 2026 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Nisan ayı enflasyon rakamlarını 4 Mayıs Pazartesi günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaşacaktır. Bu verilerin açıklanmasıyla birlikte, Mayıs ayında sözleşme yenileyecek olan konut ve iş yeri kiracıları için uygulanacak yasal tavan zam oranı da belli olacaktır.
Kira Zammı Tahminleri ve Mevcut Durum
-
Enflasyon Beklentisi: Merkez Bankası anket verilerine göre, bir önceki ay %2,11 olan Nisan ayı TÜFE artış beklentisi, bu dönemde %2,93'e yükselmiştir.
-
Geçtiğimiz Ayın Verisi: Nisan ayında geçerli olan kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre %32,82 olarak uygulanmıştı.
-
Hesaplama Yöntemi: Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi gereğince kira artışları, 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanmaktadır. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılan %25'lik sabit sınır sonrası, zam oranları tamamen bu ortalamaya endeksli hale gelmiştir.
Kira Artış Oranı Hesaplama Örneği
Eğer Mayıs ayı 12 aylık TÜFE ortalaması Nisan ayındaki gibi (%32,82) gerçekleşirse, hesaplama şu şekilde olacaktır:
| Mevcut Kira Bedeli | Örnek Zam Oranı (%32,82) | Zam Miktarı | Yeni Kira Bedeli |
| 10.000 TL | %32,82 | 3.282 TL | 13.282 TL |
| 15.000 TL | %32,82 | 4.923 TL | 19.923 TL |
| 20.000 TL | %32,82 | 6.564 TL | 26.564 TL |
