Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Temmuz ayına ait konut ve iş yeri satış istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı.
Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17 oranında sert bir gerileme kaydederek 123 bin 603 adet olarak gerçekleşti.
Ocak-Temmuz dönemindeki 7 aylık süreçte ise toplam konut satışları yıllık bazda yüzde 5,5 azalarak 823 bin 119 seviyesine düştü.
Sıfır Ve İkinci El Konut Satışlarında Son Durum
Temmuz ayındaki ilk el (sıfır) konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 oldu. İkinci el konut pazarında ise daha keskin bir düşüş gözlendi; satışlar yüzde 20,8 oranında gerileyerek 81 bin 74 adet seviyesinde kaldı.
Toplam pazardaki pay dağılımında ilk el satışların oranı yüzde 34,4 olurken, ikinci el satışların payı yüzde 65,6 olarak kaydedildi.
İpotekli Satışlar Yüzde 23,7 Arttı
Krediyle konut alımını temsil eden ipotekli konut satışları, temmuzda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,7 artış göstererek 23 bin 888 adede yükseldi. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli alımların payı yüzde 19,3 olarak gerçekleşti.
Diğer (kredisiz) konut satışları ise yüzde 23,1 oranında azalışla 99 bin 715 adede geriledi.
Yabancılara Konut Satışında Lider Yine Rusya
Yabancılara yapılan konut satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 1,9 hafif artışla 2 bin 120 adet oldu. Yabancıların toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,7 olarak hesaplandı.
Ülke uyruklarına göre değerlendirildiğinde en çok konut satışı yapılan ülke vatandaşları şu şekilde sıralandı:
- Rusya Federasyonu: 394 konut
- İran: 189 konut
- Ukrayna: 145 konut
İş Yeri Satışları da Düşüş Trendinde
Ticari gayrimenkul tarafında ise toplam iş yeri satışları temmuz ayında yüzde 4,1 azalarak 16 bin 733 seviyesine indi. Bu dönemde sıfır iş yeri satışları yüzde 16,4 artışla 5 bin 777 olurken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,2 düşerek 10 bin 956 olarak gerçekleşti.
